À l’entrée du charmant village de Bassenge, à seulement quelques minutes des commodités de Haccourt et Visé, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette agréable villa disposant d’un garage deux voitures, d’un jardin (dont une partie à bâtir), ainsi que d’un spacieux espace bureau avec entrée indépendante. Ce dernier, associé à un parking aisé, conviendra parfaitement pour une profession libérale ou une activité indépendante.
Sous-sol : grand garage pour deux voitures en enfilade, quatre caves dont une buanderie et une cave à vins.
Rez-de-chaussée : beau hall d'accueil, toilette indépendante, spacieux bureau de +/- 17 m² avec entrée indépendante, espace de vie de +/- 47 m² composé d'un salon, d'une salle à manger avec cassette à bois à double ouverture et d'une cuisine équipée, terrasse, agréable jardin arboré avec abri de jardin, parcelle de terrain à bâtir à droite de l'immeuble (sous réserve d'autorisation).
Etage : hall de nuit, trois chambres de +/- 15, 16 et 20 m², salle de douches (lavabo, douche et toilette), petite pièce dressing avec accès à une petit grenier.
Grenier : grand grenier prêt à être aménagé (+/- 40 m²), isolation et plaques à peindre placées.
Divers : superficie totale : 1.150 m², superficie habitable : +/- 160 m² (+ greniers aménageables), double vitrage PVC, chauffage central au mazout, R.C. : 1.264 € système d'alarme, vidéophone.
Informations énergétiques : PEB No. : 20251022015007, PEB : D, E spec : 331 kWh/m².an, E totale : 74 688 kWh/an.
La partie venderesse se réserve l'occupation jusqu'au 01 août 2026.
BELLES POSSIBILITES !
A DECOUVRIR !
Nouveau
Villa à vendre
Villa à vendre
Rue Neuve 26 | Bassenge - 4690
425.000€
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Chambres
4 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 160 m²
chambre 1 - 15m²
chambre 2 - 16m²
chambre 3 - 16m²
chambre 4 - 20m²
Salle de séjour - 47m²
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Superficie totale
1150 m²
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Référence
5773
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 331
E total - 74688
PEB code unique - 20251022015007
