Faire offre à partir de 345.000 euros.
Esneux, lieu de villégiature aux porte de l'Ardenne qui possède toutes les commodités : commerces, restaurants, médecins, ...
Dans le magnifique château d'Avionpuits, superbe demeure érigée au XVIIIème siècle, l'Immobilière Wolfs a le privilège de vous présenter ce confortable appartement de 225 m² avec cave et parking extérieur. Au premier étage de cette résidence parfaitement tenue et sécurisée, vous serez immédiatement séduits par le cachet préservé de la propriété, son hall d'entrée avec majestueux escalier ainsi que son splendide parc arboré privatif avec différents coins de plaisance. A l'intérieur de l'appartement, vous découvrirez ses appréciables volumes de vie emplis de lumière, ses différentes cheminées en marbre et enfin son agréable terrasse avec vue dégagée sur le parc. Implanté dans un véritable écrin de verdure en étant à quelques minutes des accès autoroutiers, avec un extérieur toujours entretenu, ce bien se positionne également comme un excellent choix pour une seconde résidence. Coup de coeur assuré pour cette offre rarement disponible sur le marché !
Sous-sol : cave de rangement privative.
Rez-de-chaussée : majestueux hall d'entrée commun, superbe parc arboré, cour arrière commune, emplacement de parking couvert, parking visiteur, portail d'entrée électrique sécurisé.
1er étage : palier commun, hall d'entrée, toilette indépendante, salon et salle à manger, cuisine équipée, deux spacieuses chambres dont une avec dressing, bureau ou troisième chambre, salle de bains (lavabo, baignoire, toilette), très belle terrasse - balcon avec vue sur le parc.
Divers : superficie plancher chauffé (d'après PEB) : 224 m², R.C. : 612 €, simple et double vitrage en bois, chauffage central mazout commun avec calorimètres, charges communes : +/- 600 €/mois (comprenant l'entretien du parc, l'assurance incendie, les consommations de chauffage et les consommations d'eau).
Informations énergétiques : PEB No. : 20250707007920, PEB : C, E spec : 237 kWh/m².an, E totale : 48 646 kWh/an.
A VOUS LA VIE DE CHATEAU !
Nouveau
Appartement à vendre
Appartement à vendre
Avionpuits 2 | Esneux - 4130
345.000€
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Chambres
3 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 224 m²
surface bâtie - 225m²
chambre 1 - 14.85m²
chambre 2 - 17.18m²
chambre 3 - 22.44m²
Cuisine - 15.48m²
surface balcony 1 - 15m²
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Superficie totale
5145 m²
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Référence
5785
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 237
E total - 48646
PEB code unique - 20250707007920
