Idéalement situé dans une rue calme d’Oupeye, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux implanté au 5e étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Vous profiterez d’un agencement fonctionnel ainsi que d’un vaste et agréable espace de vie ouvert, dans un excellent état d'entretien. Profitez d’un environnement pratique à proximité directe des commerces, des transports, des écoles et des axes rapides. Bénéficiez également de très bonnes prestations énergétiques en classe B. Ce bien constitue une opportunité idéale tant pour une occupation personnelle que pour un investissement judicieux !

Sous-sol : cave privative de rangement.

Rez-de-chaussée (parties communes) : hall d’entrée soigné, immeuble équipé d’un ascenseur.

5ème étage : agréable hall d’entrée avec espace de rangement de +/- 10 m² , confortable et lumineux living avec cuisine équipée ouverte de +/- 32 m² offrant un accès direct au balcon, salle de bains (baignoire, lavabo), toilette indépendante, deux spacieuses chambres de +/- 12 et 15 m².

Divers : surface de plancher chauffé (PEB) : 82 m², châssis double vitrage en PVC, électricité conforme, chauffage central au gaz, R.C. : 738 €, charges communes : +/- 210 €/mois (reprenant provision eau chaude et eau froide des parties communes et privatives, frais de syndic, entretien des communs, électricité et eau des communs, sécurité et assurance incendie, ascenseur, provision chauffage, fonds de réserve).

Informations énergétiques : PEB No. 20251120004007, PEB : B, E spec : 167 kWh/m².an, E totale : 13 732 kWh/an.

A DECOUVRIR SANS TARDER !