Situé au sein du prestigieux complexe MeuseView, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement de standing situé en rez-de-chaussée avec agréable terrasse et jardin privatif. Niché dans un environnement exceptionnel mêlant verdure, modernité et élégance, cet appartement vous offre un cadre de vie apaisant, au cœur d’un vaste parc naturel d’environ 20 hectares, le long de la Meuse - un lieu rare où nature, architecture contemporaine et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Profitez d’un cadre sécurisé et moderne, avec d'excellentes performances énergétiques, tout en restant à quelques minutes du centre de Visé et à seulement 15 minutes de Maastricht. Une adresse d'exception où chaque détail a été pensé pour votre bien-être !
Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, hall d'entrée, belle pièce de vie de +/- 47 m² avec espace cuisine équipée incluse s'ouvrant sur un magnifique espace extérieur de +/- 42 m² composé d'une terrasse couverte de +/- 25 m² avec jardin privatif de +/- 17 m² donnant vue directe sur Meuse, espace de rangement fermé, deux chambres de +/- 13 et 11 m², toilette indépendante, salle de douche, buanderie.
Divers : double vitrage en aluminium, chauffage central sol au gaz de ville, compteurs indépendants, électricité conforme, superficie habitable : +/- 104 m² + environ 42 m² d'espace extérieur, système de ventilation VMC double flux.
Cet appartement est vendu entièrement terminé mais personnalisable, les matériaux étant compris dans le prix ou proposés en supplément selon les choix de l’acquéreur.
Vente sous régime de la TVA.
Informations énergétiques : Dossier PEB No. : RWPEB-090830, PEB : B, E spec : 97 kWh/m².an.
Rangement et stationnement disponibles : cave, garage et/ou emplacements de parking intérieur et extérieur.
A NE PAS MANQUER !
Appartement à vendre
Rue Préixhe 200 | Visé (Hermalle-sous-Argenteau) - 4600
309.900€
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Chambres
2 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 104 m²
chambre 1 - 11.38m²
chambre 2 - 12.62m²
surface de terrasse 1 - 25m²
Salle de séjour - 47.26m²
Salle de bain 1 - 5.01m²
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Référence
5826b (Appart D2)
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 97
PEB code unique - RWPEB-090830
