Située à Beyne-Heusay, l’Immobilière Wolfs vous présente cette maison d’habitation aux volumes généreux avec spacieux garage/entrepôt non-attenant offrant un intéressant potentiel locatif. Belle opportunité d'investissement !
Sous-sol : deux caves dont une cave à vin, idéales pour le rangement et le stockage.
Rez-de-chaussée : véranda de +/- 17 m², cuisine de +/- 12 m², agréable living +/- 33 m² bénéficiant d'un poêle à bois, salle de bains (baignoire, lavabo), buanderie. Spacieux bureau de +/- 31 m² avec entrée indépendante parfaitement adapté à une profession libérale, toilette indépendante, atelier de +/- 26 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, volumineux garage de +/- 72 m², terrasse et jardin.
1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 10 et +/- 16 m², toilette indépendante.
2ème étage : généreuse chambre de +/- 31 m² offrant un très beau volume pouvant aisément accueillir une suite parentale, créer un espace polyvalent ou deux chambres.
Divers : superficie totale : 469 m², surface plancher chauffé (PEB) : 191 m² + garage +/- 72 m², poêle à pellets, simple et double vitrage en bois.
Informations énergétiques : PEB No. : 20260116005478, PEB : G, E spec : 772 kWh/m².an, E totale : 147 597 kWh/an.
A DECOUVRIR !
Nouveau
Immeuble à appartements à vendre
Immeuble à appartements à vendre
Rue Joseph Leclercq 114 | Beyne-Heusay - 4610
350.000€
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Chambres
4 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 191 m²
chambre 1 - 9.94m²
chambre 2 - 16.08m²
chambre 3 - 30.81m²
Salle de séjour - 32.93m²
Cuisine - 12.17m²
possibilité profession libérale - 30.88m²
bureau - 25.72m²
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Superficie totale
469 m²
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Référence
5847b
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 772
E total - 147597
PEB code unique - 20260116005478
