Dans un magnifique immeuble de 13 unités, l’Immobilière WOLFS a le plaisir de vous présenter ce bel appartement neuf (appartement n° 6) situé au deuxième étage, bénéficiant de deux chambres et d’une terrasse. Treize appartements neufs, de 1, 2 ou 3 chambres, sont disponibles au sein de cette superbe résidence, où vous apprécierez la qualité des matériaux et des finitions, les excellentes performances énergétiques ainsi que l’emplacement stratégique, à proximité de l’hypercentre et des principaux axes autoroutiers. Cette offre se positionne également comme une excellente opportunité d'investissement (voir conditions d'obtention pour TVA 6 %). Caves, terrasses, ascenseur et possibilité d'acquérir des parkings sécurisés couverts ou non couverts complètent cette magnifique offre rarement disponible sur le marché. A découvrir !
Sous-sol : cave de rangement.
Rez-de-chaussée : ascenseur, possibilité d'acquérir un emplacement de parking non-couvert (12.500 € HTVA) ou couvert (15.000 € HTVA).
2e étage : hall d'entrée, toilette indépendante, living (salon, salle à manger) avec coin cuisine (à installer, intervention de 8.000 € HTVA du promoteur comprise dans le prix), buanderie/chaufferie, salle de douche (lavabo, douche), deux chambres+/- 9 et 13 m², terrasse.
Divers : superficie totale : +/- 83 m², double vitrage en aluminium, chauffage central au gaz de ville, électricité en conformité, simple flux.
Informations énergétiques : PEB No. : 20260420518863, PEB : A , E spec : 66 kWh/m².an, E totale : 5.542 kWh/an.
BELLE OPPORTUNITE !
