L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa avec garages et jardin, en parfait état d'entretien ! Erigée avec des matériaux de haute qualité, profitez d'une confortable surface habitable de 250 m², d'un jardin sans vis-à-vis avec vue dégagée sur les champs ainsi qu'une localisation stratégique à proximité immédiate du centre de Haccourt et de ses nombreux commerces. Dans un cadre familial, le 1er étage est actuellement aménagé en appartement indépendant, vous proposant diverses affectations. Possibilité d'acquérir pour un supplément de 25.000 € une parcelle de terrain attenante de 750 m². A découvrir sans tarder !
Sous-sol : caves de rangement, chaufferie, deux garages de +/- 64 m², grand parking en façade.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 40 m² (salon, salle à manger) avec poêle à bois, spacieuse cuisine équipée de +/- 19 m², arrière-cuisine/buanderie, hall de nuit, deux chambres de +/- 14 et 16 m², salle de bains (baignoire, douche, double lavabo, toilette), grande terrasse dont une partie couverte, jardin clôturé, parcelle attenante en supplément de +/- 750 m² avec abris en bois.
1er étage : hall de nuit séjour, coin cuisine, deux grandes chambres, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette).
Divers : superficie totale : +/- 1.350 m² (+/- 2.100 m² avec terrain supplémentaire), surface habitable (hors caves) : +/- 250 m², double vitrage en bois avec volets, chauffage central au mazout, climatisation chambres et living.
Informations énergétiques : PEB No. : 20190408003876, PEB : B, E spec : 163 kWh/m².an, E totale : 40914 kWh/an.
TRES BELLE SITUATION AU DEPART DE NOMBREUSES PROMENADES DANS LES CAMPAGNES D'HACCOURT !
Villa à vendre
Rue Riga 96 | Oupeye - 4680
550.000€
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Chambres
4 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 250 m²
surface bâtie - 375m²
chambre 1 - 14m²
chambre 2 - 16m²
chambre 3 - 27m²
chambre 4 - 33m²
Salle de séjour - 40m²
Cuisine - 19m²
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Superficie totale
1350 m²
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Référence
5294b
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 163x
E total - 40914x
PEB code unique - 20190408003876x
