Penthouse à vendre

Route de Dalhem 25 | Visé - 4600

745.000€

Surplombant la charmante et conviviale petite ville de Visé, l'Immobilière Wolfs a le privilège de vous proposer cet époustouflant penthouse érigé en 2014 avec des matériaux de qualité et proposant des prestations haut de gamme. Occupant l'entièreté du dernier étage (deux appartements réunis) d'une résidence de trois lots et disposant d'un superbe jardin privatif en bordure de campagne, vous profiterez également d'exceptionnels et lumineux espaces de vie, d'excellentes prestations énergétiques ainsi que d'une situation rêvée à proximité immédiate du centre, des axes autoroutiers et à seulement 15 minutes de Liège ou Maastricht. Laissez-vous séduire par ce penthouse d'exception vous offrant un confort de vie sans pareil ! 

Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun avec ascenseur, caves communes, deux emplacements de parking intérieurs, double cave de +/- 14 m².

2ème étage : un ascenseur vitré avec code vous mènera à une magnifique première terrasse de +/- 54 m², en partie surélevée (idéal pour jacuzzi), donnant accès direct à l'entrée du penthouse, hall, splendide pièce de réception sur +/- 81 m² avec baies vitrées composée d'un salon avec insert à gaz moderne et d'une salle à manger, cuisine en pierre naturelle entièrement équipée avec îlot central sur +/- 17 m², porte dérobée menant à la buanderie de +/- 13 m², hall d'entrée (accessible par la cage d'escalier commune), toilette indépendante, une chambre de +/- 17 m² avec accès direct au jardin, deux chambres de +/- 11 m² avec placards, salle de douches (lavabo et douche), hall de nuit avec placards dressing sur mesure avec éclairage intégré, magnifique suite parentale de +/- 52 m² comprenant une chambre avec placards et sa salle de bains (lavabos, baignoire, douche et toilette) avec partie sauna, le tout donnant accès à une terrasse avant de +/- 23 m², splendides extérieurs privatifs en bordure de campagne composés d'une spacieuse terrasse de +/- 16 m de long et d'un magnifique jardin aménagé.

Divers : double vitrage aluminium, chauffage au sol par pompe à chaleur, toiture plate végétalisée, système de ventilation air chaud-froid dans tout l'appartement, système d'alarme, électricité conforme, superficie du penthouse : +/- 250 m² hors terrasses et +/- 310 m² avec terrasses, R.C. : 2.082 €, l'appartement est vendu avec l'ensemble des placards sur mesure, éclairages et tentures-stores.

Informations énergétiques : PEB No. : 20201005004479, PEB : B, E spec : 139 kWh/m².an, E totale : 36 084 kWh/an.

BIEN RARE ET EXCEPTIONNEL !


COUP DE COEUR ASSURE !
  • Chambres

    4 ch(s).

  • Surfaces habitables

    Total : 250 m²

    chambre 1 - 52m²

    chambre 2 - 17.05m²

    chambre 3 - 11.19m²

    chambre 4 - 11.13m²

    Salle de séjour - 81m²

    Cuisine - 17m²

    Salle de bain 1 - 19.57m²

  • Référence

    5417

  • Energie

    PEB

Documents disponibles

Caractéristiques

Bâtiment

Année de construction2014

Parking intérieurOui

Parking(s) intérieur2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages2

Equipement de base

CuisineOui

AscenseurOui

Double vitrageOui

ChauffagePompe à chaleur

Type de cuisineéquipée

ParlophoneOui

VideophoneOui

Divers

BuanderieOui

CaveOui

En chiffres

Nbre de toilette(s)2

Chambre 152 m²

Chambre 217.05 m²

Chambre 311.19 m²

Chambre 411.13 m²

Nbre de terrasse(s)3

Salle de séjour81 m²

Cuisine17 m²

Salle de bain 119.57 m²

Charges & Rendement

Sous régime TVANon

Sécurité

SécuritéOui

AlarmeOui

DigicodeOui

Équipements techniques

ChâssisAluminium

Spécificités terrain

Type d'environnementVue dégagée

Type d'environnement 2Calme

Cadastre

Revenu cadastral (€)2082

À proximité

MagasinsOui

EcolesOui

Transports en communOui

Centre sportifOui

AutorouteOui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricitéOui, conforme

Energie

Label PEBPEB

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)139

E total36084

PEB code unique20201005004479

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