Maison à vendre

En Hayeneux 42 | Herstal - 4040

279.000€

Située à quelques pas de la gare d'Herstal et de Coronmeuse, l'Immobilière Wolfs vous présente cette jolie maison de maître disposant d'un bel extérieur aménagé. Véritables atouts de ce style de bien, bénéficiez d'une façade au cachet préservé et d'une agréable hauteur sous plafond. Disposez enfin de beaux volumes rénovés, de bonnes performances énergétiques ainsi que d'un petit appartement idéal pour un membre de la famille ou utilisable en espace de nuit supplémentaire !

Sous-sol
: deux caves de +/- 20 et 21 m² dont une chaufferie.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placards, living de +/- 33 m² comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée de +/- 22 m², toilette indépendante, remise/atelier en dur de +/- 10 m², cour, terrasse, jardin/potager.

1er étage : hall de nuit, toilette indépendante, une chambre de +/- 21 m² avec dressing ou bureau, une suite parentale de +/- 37 m² comprenant chambre, salle de bains (baignoire, lavabos et toilette indépendante) et dressing.

2ème étage (actuellement aménagé en appartement) : hall avec placard, séjour de +/- 14 m² avec coin cuisine, chambre de +/- 14 m², salle de douches (douche, lavabo, toilette).

Divers : double vitrage bois et PVC avec volets, chauffage central au gaz de ville, superficie habitable : +/- 184 m², superficie totale : 246 m², R.C. : 961 €.

Informations énergétiques : PEB No. : 20240618006206, PEB : D, E spec : 283 kWh/m².an, E totale : 59 201 kWh/an.

A DECOUVRIR !
  • Chambres

    3 ch(s).

  • Surfaces habitables

    Total : 184 m²

    chambre 1 - 14m²

    chambre 2 - 21m²

    chambre 3 - 37m²

    Salle de séjour - 33m²

    Cuisine - 22m²

    bureau - 9m²

  • Superficie totale

    246 m²

  • Référence

    5253

  • Energie

    PEB

Documents disponibles

Caractéristiques

Equipement de base

CuisineOui

Chauffage (ind/coll)Individuel

Double vitrageOui

ChauffageGaz (chau. centr.)

Type de cuisineéquipée

SdbDouche et bain

En chiffres

Nbre de toilette(s)4

Nombre de sdd2

Chambre 114 m²

Chambre 221 m²

Chambre 337 m²

Salle de séjour33 m²

Cuisine22 m²

Bureau9 m²

Sécurité

VoletsOui

Raccordements

électricitéOui

Télévision par cableOui

GazOui

Câbles téléphoniquesOui

EauOui

Équipements techniques

ChâssisBois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnementCentral

Type d'environnement 2Proximité de la gare

À proximité

MagasinsOui

EcolesOui

Transports en communOui

Centre sportifOui

AutorouteOui

Divers

CaveOui

Nom, catégorie & situation

Energie

Label PEBPEB

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)283

E total59201

PEB code unique20240618006206

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