Maison à vendre

Rue Baraque-Dupont 8 | Limerlé (Gouvy) - 6670

195.000€

Située dans le paisible village de Limerlé, l'Immobilière Wolfs vous propose cette maison d'habitation avec garage, jardin et toutes dépendances.

Sous-sol : une cave chaufferie (+/- 15 m²), réservoir d'eau potable neuf (150L) en cas de pénurie d'eau.

Rez-de-chaussée : hall d'accueil couvert, salle à manger de +/- 13 m², double séjour de +/- 24 m², cuisine équipée de +/- 11 m², hall, toilette indépendante, garage de +/- 28 m², jardin arboré et clôtûré (trois barrières en fer forgé) et dépendances.  

1er étage : une chambre de +/- 17 m² et salle de bains attenante de +/- 12 m² (lavabo, baignoire, douche et toilette), un bureau de +/- 11 m² avec escalier vers le grenier, une chambre de +/- 14 m² avec grand placard.

Grenier : bel espace de +/- 60 m² à isoler (chambres supplémentaires), avec deux petites fenêtres et deux vélux.

Divers : stucage sur murs en pierre du pays, toiture en ardoises d'éternit nouvelle génération (20 ans), double vitrage en PVC (partie oscillo-battant) avec volets partout, chauffage central au mazout, électricité bi-horaire, fosse septique avec drain de dispersion reliée à l'égout, superficie totale : 760 m², surface bâtie : +/- 80 m², surface habitable : +/- 140 m², R.C. : 429 €.

Informations énergétiques : PEB No. : 20240704014005, PEB : G, E spec : 541 kWh/m².an, E totale : 82832 kWh/an.

A DECOUVRIR !
  • Chambres

    4 ch(s).

  • Surfaces habitables

    Total : 140 m²

    chambre 1 - 16.97m²

    chambre 2 - 14.61m²

    chambre 3 - 33.49m²

    chambre 4 - 28.37m²

    Salle de séjour - 23.45m²

    Salle à manger - 13.02m²

    Cuisine - 11.05m²

    bureau - 10.51m²

  • Superficie totale

    760 m²

  • Référence

    5414

  • Energie

    PEB

Caractéristiques

Bâtiment

Année de construction1935

Nombre de garage1

En chiffres

Nbre de toilette(s)2

Chambre 116.97 m²

Chambre 214.61 m²

Chambre 333.49 m²

Chambre 428.37 m²

Salle de séjour23.45 m²

Salle à manger13.02 m²

Cuisine11.05 m²

Bureau10.51 m²

Sécurité

VoletsOui

Equipement de base

Double vitrageOui

ChauffageMazout (chauf. centr.)

Type de cuisineéquipée

Équipements techniques

ChâssisPvc

Spécificités terrain

Type d'environnementCalme

Type d'environnement 2Résidentiel

Cadastre

Revenu cadastral (€)429

Divers

GrenierOui

CaveOui

Nom, catégorie & situation

Energie

Label PEBPEB

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)541

E total82832

PEB code unique20240704014005

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