Située dans le charmant village de Warsage, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation à rafraichir avec car-port, terrasse et jardin. Un cadre de vie à la campagne tout étant proche des nombreux commerces du village et à 10 minutes de Aubel ou Visé !
Sous-sol : deux caves dont une très grande +/- 100 m² avec coin chaufferie.
Rez-de-chaussée : hall d'accueil avec toilette indépendante, une chambre ou un bureau de +/- 15 m² (avec possibilité entrée indépendante), living de +/- 45 m² avec poêle à bois (salon, salle à manger), cuisine meublée de +/- 22 m², salle de bains (double lavabos, baignoire, douche et toilette), car-port, emplacement de parking en façade, terrasse et jardin en enlevant la terrasse en bois à l'arrière.
Etage : palier, deux chambres de +/- 19 m² chacune.
Divers : double vitrage en PVC, chauffage central au mazout (chaudière à remettre en état), superficie totale : 331 m², superficie habitable : +/- 180 m², R.C. : 580 €.
Informations énergétiques : PEB No. : 20240830013266, PEB : G, E spec : 669 kWh/m².an, E totale : 109 434 kWh/an.
A DECOUVRIR !
NOMBREUSES POSSIBILITES !
Maison à vendre
Thier Saive 1 | Warsage - 4608
205.000€
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Chambres
3 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 170 m²
chambre 1 - 15.32m²
chambre 2 - 18.97m²
chambre 3 - 19.27m²
Salle de séjour - 22.84m²
Salle à manger - 22m²
Cuisine - 21.73m²
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Superficie totale
331 m²
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Référence
5465
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 669x
E total - 109434x
PEB code unique - 20240830013266x
