Dans la superbe et verdoyante commune de Dalhem, érigée à l'abri des regards, au bout d'une allée privative, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette très belle propriété composée d'une magnifique villa contemporaine rénovée en 2015. Profitez de sa superbe pièce de vie de +/- 65 m², de sa très belle piscine extérieure chauffée et de son agréable jardin arboré. Propriété rare !
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard-vestiaire et toilette indépendante, très belle pièce de vie de +/- 65 m² avec cassette à bois comprenant salon, salle à manger et grande cuisine équipée, suite parentale de +/- 26 m² comprenant chambre, dressing et salle de bains (lavabos, baignoire, douche et toilette), grande buanderie de +/- 30 m² non-attenante au volume principal avec coin chaufferie (possibilité d'aménager en bureau indépendant pour profession libérale ou autre), terrasse, piscine chauffée, car-port avec bar-piscine, spacieux jardin avec abri et parcelle de terrain à bâtir en façade (sous réserve d'autorisation).
Etage : hall de nuit en mezzanine sur le living, deux chambres de +/- 18 m² avec chacune sa garde-robe intégrée et un point d'eau, salle de douches (douche et toilette), 3ème chambre indépendante de +/- 26 m² (au-dessus de la buanderie) avec garde robe et son coin douche, lavabo et toilette indépendante.
Divers : chauffage central au mazout, air conditionné chaud-froid pour la chambre indépendante, double vitrage en bois, installation électrique conforme, 39 panneaux photovoltaïques, superficie totale : 2.539 m², superficie habitable : +/- 211 m², R.C. : 1.325 €, barrière électrique.
Informations énergétiques : PEB No. : 20240904019284, PEB : B, E spec : 135 kWh/m².an, E totale : 22979 kWh/an.
COUP DE COEUR ASSURE !
MATERIAUX DE QUALITE !
Vendu
Bien exceptionnel à vendre
Bien exceptionnel à vendre
Voie des Fosses 11 | Feneur (Dalhem) - 4606
625.000€
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Chambres
4 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 210 m²
chambre 1 - 26m²
chambre 2 - 26m²
chambre 3 - 19m²
chambre 4 - 19m²
Salle de séjour - 65m²
possibilité profession libérale - 30m²
bureau - 30m²
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Superficie totale
2539 m²
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Référence
5461
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 135x
E total - 22979x
PEB code unique - 20240904019284x
