Faire offre à partir de 239.000 €.
L'Immobilière Wolfs vous présente cette charmante maison d'habitation avec jardin, idéalement située à Angleur. Bénéficiant d'une rénovation complète du rez-de-chaussée en 2021, vous apprécierez ses matériaux de qualité, son intérieur lumineux ainsi qu'un agréable espace extérieur. Accès direct à toutes les commodités dont la gare d'Angleur, l'université du Sart-Tilman et les axes autoroutiers.
Sous-sol : cave de rangement avec espace chaufferie.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living (salon, salle à manger) de +/- 40 m² avec cuisine équipée, salle de douches, véranda de +/- 12 m², agréable jardin avec terrasse.
1er étage : hall de nuit, toilette indépendante, spacieuse salle de bains (baignoire, douche), deux chambres de +/- 10 et 18 m².
2ème étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 13 et 18 m².
Divers : superficie totale : 170 m², superficie habitable : +/- 155 m², R.C. : 525 €, double vitrage en PVC avec volets au rez sur la façade avant, chauffage central au gaz de ville (chaudière remplacée en 2022), toiture récente et isolée, excellentes performances énergétiques, électricité conforme jusqu'en 2047.
Informations énergétiques : PEB No. : 20231217004071, PEB : C, E spec : 223 kWh/m².an, E totale : 44100 kWh/an.
MAISON COUP DE CŒUR !
Nouveau prix
Maison à vendre
Maison à vendre
Rue Camille Lemonnier 22 | Angleur - 4031
239.000€
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Chambres
4 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 155 m²
surface bâtie - 160m²
chambre 1 - 11m²
chambre 2 - 13m²
chambre 3 - 18m²
chambre 4 - 18m²
Salle de séjour - 25m²
Cuisine - 16m²
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Superficie totale
170 m²
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Référence
5454
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 223
E total - 44100
PEB code unique - 20231217004071
