300.000€

Biedingen vanaf 300.000 euro.
In het hart van het dorp Mouland presenteert Makelaardij Wolfs u met veel plezier deze ruime woning met garage, tuin en bijgebouwen. U zult genieten van de recent gerenoveerde grote onderdelen (dak, kozijnen, elektriciteit, loodgieterij), de comfortabele leefruimtes en het aangename terrein dat u naar eigen smaak kunt inrichten. Een droomhuis dat u snel moet komen ontdekken !

Kelder : een kelder.

Begane grond : salon of kantoor, ideaal voor een vrij beroep, kitchenette, apart toilet, woonkamer (salon, eetkamer), ingerichte keuken, doucheruimte (wastafel, douche, toilet), tuin, ruime bijgebouwen, garage.

1e verdieping : nachthal, vier slaapkamers.

Zolder : opslagzolders.

Diversen : totale oppervlakte: 1.282 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 180 m², dubbele en driedubbele beglazing in PVC met luiken, elektriciteit in overeenstemming met de normen, verwarming door pelletkachel + warmtepomp.

Energieprestaties : EPC-nr.: 20251017-0003711929-RES-1, EPC: F, Energiescore : 600 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 117835 kWh/jaar.
EPC momenteel in klasse F, maar bij installatie van een warmtepomp in de woonkamer zou de klasse C kunnen worden (zie simulatie in bijlage).

Stedenbouwkundige informatie :
1/ Landelijke woonzone
2/ Geen stedenbouwkundige vergunning
3/ Geen verkavelingsvergunning
4/ Geen stedenbouwkundige overtreding
5/ Geen voorkeursrecht
6/ Geen kennis van as-built attest.

ZEER MOOIE, GEWILDE REGIO !
  • Kamers

    4 k(s).

  • Surfaces habitables

    Totaal : 180 m²

    bebouwde oppervlakte - 180m²

    slaapkamer 1 - 13m²

    slaapkamer 2 - 14m²

    slaapkamer 3 - 14m²

    slaapkamer 4 - 15m²

    woonkamer - 20m²

    eetkamer - 28m²

    ruimte vrij beroep - 20m²

    bureau - 20m²

  • Superficie totale

    1282 m²

  • Referentie

    5759

  • Energie

    PEB

Kenmerken

Gebouw

Aantal garages1

Parking binnenJa

Parking buitenJa

Aantal parking binnen1

Aantal parking buiten3

Type dak - typeSchuin dak

Omgeving

OriëntatieZuidoosten

Type buurtRustig

Type buurt 2Residentiële wijk

Oriëntatie van de voorgevelNoordwesten

In cijfers

Bebouwde oppervlakte180 m²

Toiletten - aantal2

Aantal douchekamers1

Slaapkamer 113 m²

Slaapkamer 214 m²

Slaapkamer 314 m²

Slaapkamer 415 m²

Woonkamer20 m²

Eetkamer28 m²

Ruimte vrij beroep20 m²

Bureau20 m²

Terras 1 - oriëntatieZuidoosten

Diverse

WasplaatsJa

BureauJa

ZolderJa

KelderJa

Basisuitrusting

Type verwarmingIndividueel

Dubbele beglazingJa

Type verwarmingPellets

BadkamerDouche

Veiligheid

LuikenJa

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelselNee

Aansluitingen

ElektriciteitJa

KabeltelevisieJa

TelefoonbekabelingJa

WaterJa

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerijPvc

Woonomgeving

Winkels in de buurt Ja

Scholen in de buurt Ja

Openbaar vervoer in de buurt Ja

Sportcentrum in de buurt Ja

Autostrade in de buurt Ja

Naam, Categorie & Ligging

Energie

EPC-klassePEB

EPC (Kwh/m²/j)600

E totaal117835

EPC unieke code20251017-0003711929-RES-1

Bent u geïnteresseerd in dit pand?
Neem contact met ons op.

Voor meer informatie, om een afspraak te maken of voor andere inlichtingen over dit pand kunt u eenvoudig contact met ons opnemen via onderstaand contactformulier.

U vindt uw keuze
nietr tussen de panden
die we aanbieden?

Geen paniek! Dankzij ons netwerk en onze knowhow kunt u elke dag nieuwe panden ontdekken.

Geef ons uw zoekcriteria door en u wordt automatisch op de hoogte gebracht wanneer er een nieuw pand wordt gepubliceerd dat aan uw vraag beantwoordt!


Fatal error: Uncaught wfWAFStorageFileException: Unable to save temporary file for atomic writing. in /home/clients/9f184db0d4099b7b46c773570a3a9b28/sites/wolfs.be/wp-content/plugins/wordfence/vendor/wordfence/wf-waf/src/lib/storage/file.php:34 Stack trace: #0 /home/clients/9f184db0d4099b7b46c773570a3a9b28/sites/wolfs.be/wp-content/plugins/wordfence/vendor/wordfence/wf-waf/src/lib/storage/file.php(658): wfWAFStorageFile::atomicFilePutContents('/home/clients/9...', '<?php exit('Acc...') #1 [internal function]: wfWAFStorageFile->saveConfig('livewaf') #2 {main} thrown in /home/clients/9f184db0d4099b7b46c773570a3a9b28/sites/wolfs.be/wp-content/plugins/wordfence/vendor/wordfence/wf-waf/src/lib/storage/file.php on line 34