Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze prachtige villa voor te stellen, gebouwd in 2010, met meer dan 200 m² woonoppervlak, in een rustige, gewilde woonwijk. Geniet van de onberispelijke staat van onderhoud, de ruime en lichte woonkamer, de vier tot vijf slaapkamers en de aangename en ruime tuin. En last but not least: het beschikt over energie-efficiëntieklasse C! Wacht niet te lang !
Kelder : vier kelders, waaronder een stookruimte.
Begane grond : ruime hal in kathedraalstijl, apart toilet, lichte woonkamer van 52 m² met dubbele houtkachel en ingerichte keuken, bijkeuken, studeerkamer van 19 m² met onafhankelijke toegang voor professioneel gebruik of vijfde slaapkamer, dubbele garage van 45 m² met elektrische sectionaalpoorten, terras, aangename landschapstuin, klinkeroprit met poort.
Etage : nachthal, hoofdslaapkamer van ca. 27 m² met aangrenzende kleedkamer van ca. 12 m², drie slaapkamers van ca. 13 m² en 2 x 14 m², ruime badkamer (wastafels, ligbad, douche en toilet), in te richten doucheruimte.
Diversen : aluminium dubbele beglazing met gedeeltelijke rolluiken, centrale verwarming op olie, airconditioning in het kantoor, alarmsysteem, ventilatiesysteem, woonoppervlakte: +/- 205 m², totale oppervlakte: 789 m², K.I.: 1.480 €, vrij te betrekken op 01 december 2024.
Energieprestaties : EPC-nr.: 20240328002047, EPC : C, Energiescore : 191 kWh/m².an, Energieverbruik: 56720 kWh/jaar.
UITSTEKENDE LOCATIE !
ONBERISPELIJKE STAAT, GEGARANDEERD LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT !
Villa te koop
Chemin de l'Etang 47 | Warsage - 4608
550.000€
-
Kamers
4 k(s).
-
Surfaces habitables
Totaal : 205 m²
slaapkamer 1 - 27m²
slaapkamer 2 - 14m²
slaapkamer 3 - 14m²
slaapkamer 4 - 13m²
woonkamer - 52m²
keuken - 15m²
ruimte vrij beroep - 19m²
bureau - 19m²
-
Superficie totale
789 m²
-
Referentie
5196
-
Energie
