Située dans un magnifique petit village de vacances à colombages, niché sur les hauteurs de Trois-Ponts, l'Immobilière Wolfs vous propose cette agréable maison de vacances avec superbe vue sur la vallée, entièrement équipée, meublée et profitant d'un excellent contrat de gestion locative. Avis aux investisseurs !
Rez-de-chaussée : pièce de vie de +/- 17 m² comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée de +/- 5 m², placard, salle de douches (lavabo, douche et toilette), terrasse avec superbe vue sur la vallée.
Etage : palier, toilette indépendante, 2 chambres de +/- 9 et 13 m².
Divers : chauffage central au gaz individuel, double vitrage en PVC, superficie totale : 32 m², superficie habitable : +/- 52 m², R.C. : 436 €, pas de possibilité de domiciliation, uniquement pour seconde résidence.
Revenu locatif annuel net (charges déduites) de 8.866,62 € en 2023.
Vous bénéficiez également d'une quote-part de propriété dans une seconde maison dans le parc acquise par la copropriété.
Informations énergétiques : PEB No. : 20240304001593, PEB : G, E spec : 674 kWh/m².an, E totale : 37 728 kWh/an.
A DECOUVRIR !
Immeuble à appartements à vendre
Mont Saint-Jacques 20 | Trois-Ponts - 4980
155.000€
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Chambres
2 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 52 m²
chambre 1 - 13m²
chambre 2 - 9m²
Salle de séjour - 17m²
Cuisine - 5m²
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Superficie totale
32 m²
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Référence
5298b
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 674
E total - 37728
PEB code unique - 20240304001593
