En plein centre-ville, à quelques mètres du Jardin Botanique, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'habitation, actuellement transformée en sept kots ; le tout bénéficiant d'une terrasse. Cette situation exceptionnelle vous offre de nombreuses opportunités d'affectation tel que du rendement locatif, promotion immobilière, ...
Sous-sol : quatre caves dont une chaufferie, toilette indépendante.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle de douche commune (deux cabines de douches + toilette), salle à manger et cuisine sur +/- 16 m², un kot avec un lavabo menant à une terrasse extérieure de +/- 8 m².
1er étage : palier, hall, toilette indépendante, deux kots avec chacun un lavabo.
2ème étage : palier, hall, deux kots avec chacun un lavabo.
3ème étage : palier, hall, toilette indépendante, un kot avec un lavabo et un autre avec une mezzanine et un lavabo.
Divers : superficie totale : 70 m², superficie habitable : +/- 167 m², R.C. : 1.100 €, chauffage central au gaz de ville, double vitrage en bois, électricité conforme jusqu'en 2044.
Faire offre à partir de 399.000 €.
Revenu locatif : +/- 2800 €/mois.
Informations énergétiques : PEB No. : 20241018016967, PEB : E, E spec : 340 kWh/m².an, E totale : 73421 kWh/an.
SITUATION UNIQUE !
Nouveau prix
Immeuble à appartements à vendre
Immeuble à appartements à vendre
Rue Reynier 17 | Liège - 4000
399.000€
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Chambres
7 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 167 m²
chambre 1 - 12.55m²
chambre 2 - 12.5m²
chambre 3 - 17.13m²
chambre 4 - 12.5m²
chambre 5 - 17.13m²
chambre 6 - 12.5m²
chambre 7 - 18.07m²
surface de terrasse 1 - 8m²
Cuisine - 15.86m²
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Superficie totale
70 m²
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Référence
5490
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 374
E total - 73421
PEB code unique - 20241018016967
