Idéalement située dans le charmant village d’Eben-Emael, l’Immobilière Wolfs vous propose cette spacieuse maison d’habitation aux volumes généreux et à la belle luminosité. Implantée dans un environnement calme, cette habitation séduira tant les familles que les amateurs de biens à personnaliser selon leurs envies.
Sous-sol : deux caves.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux living de +/- 32 m², cuisine, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), deux espaces atelier de +/- 7 et 13 m² offrant de multiples possibilités rangement, bricolage ou profession libérale (sous réserve d'urbanisme), toilette extérieure, spacieuse cour de +/- 41 m² ou jardin, possibilité d'acquérir un garage indépendant en supplément.
1er étage : hall de nuit, deux chambres confortables de +/- 13 m² et 17 m², bureau de +/- 7 m² (ou espace salle de bain).
2ème étage : grenier aménageable de +/- 35 m² offrant un très beau potentiel pour la création de chambres supplémentaires ou d’un espace polyvalent.
Divers : superficie totale : 210 m², surface plancher chauffé (PEB) : 164 m², châssis double vitrage en bois et PVC, système de chauffage central au mazout, toiture isolée.
Informations énergétiques : PEB No. : 20240126004922, PEB : E , E spec : 354 kWh/m².an, E totale : 57 896 kWh/an.
A DECOUVRIR SANS TARDER !
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Chambres
3 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 164 m²
chambre 1 - 12.77m²
chambre 2 - 16.31m²
chambre 3 - 35.53m²
chambre 4 - 6.9m²
Salle de séjour - 32.38m²
Cuisine - 8.16m²
Possibilité profession libérale - 13.2m²
bureau - 7.52m²
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Superficie totale
210 m²
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Référence
5502Maison
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 354
E total - 57896
PEB code unique - 20240126004922
