L'Immobilière Wolfs vous propose ce spacieux immeuble à usage multiple dans le zoning industriel de Visé. Offrant une surface utile de 569 m² actuellement aménagée en entrepôt - bureaux et appartement-conciergerie à l'étage, bénéficiez d'une situation exceptionnelle à deux pas des accès autoroutiers et de la frontière avec les Pays-Bas !
Rez-de-chaussée : large parking en façade, passage latéral sur la droite et parking arrière (le tout asphalté).
Partie commerciale comprenant un entrepôt-atelier de +/- 366 m², deux bureaux de +/- 24 m² chacun, pièce cuisine de +/- 16 m², toilette indépendante.
Partie appartement-conciergerie comprenant un hall d'entrée et une buanderie.
1er étage : appartement-conciergerie comprenant palier, toilette indépendante, placard, living de +/- 37 m² (salon, salle à manger) avec cuisine ouverte, hall de nuit, trois chambres de +/- 11 m² avec placards, 20 et 23 m², salle de douches (lavabo et douche).
Divers : chauffage pour l'appartement par un poêle à pellets, deux boilers électriques, double vitrage en PVC avec volets pour l'appartement, superficie de la parcelle : +/- 1.365 m², superficie totale bâtie : +/- 450 m², R.C. : 2.300 €, actuellement loué 3.000 € par mois, deux grandes portes sectionnelles électriques pour l'entrepôt-atelier.
VOLUME !
EXCELLENTE SITUATION !
Immeuble de bureaux à vendre
Rue de Maestricht 98 | Visé (Zoning) - 4600
650.000€
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Surfaces habitables
Total : 569 m²
surface bâtie - 450m²
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Référence
5552
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Energie
