L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation avec jardin arboré, sur les hauteurs de Liège. En excellent état général, vous apprécierez ses confortables espaces de vie, un espace bureau avec accès séparé idéal pour l'établissement d'une profession libérale ainsi qu'un bâtiment indépendant (repris comme atelier au cadastre) vous offrant de nombreuses possibilités d'affectation. Profitez également d'un superbe espace extérieur verdoyant à l'intimité préservée. Accès immédiat aux différentes commodités et accès autoroutiers !
Sous-sol : caves de rangement.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living (salon, salle à manger), cuisine équipée, espace bureau, buanderie, terrasse couverte, car-port, jardin, second bâtiment indépendant sur trois niveaux.
1er étage : hall de nuit, trois chambres, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), balcon avec véranda.
2ème étage : chambre, grenier de rangement.
Divers : superficie totale : 790 m², superficie habitable : +/- 170 m², R.C. : 883 €, double vitrage en bois avec volets au rez-de-chaussée, chauffage central au gaz de ville avec chaudière remplacée en 2017, électricité en conformité, toiture neuve de 2022.
Informations énergétiques : PEB No. : 20250312024974, PEB : G, E spec : 358 kWh/m².an, E totale : 70569 kWh/an.
A DECOUVRIR SANS TARDER !
Option
Maison à vendre
Maison à vendre
Rue de l'Espérance 270 | Liège - 4000
325.000€
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Chambres
4 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 170 m²
surface bâtie - 170m²
chambre 1 - 10m²
chambre 2 - 12m²
chambre 3 - 12m²
chambre 4 - 15m²
Salle de séjour - 27m²
Cuisine - 14m²
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Superficie totale
790 m²
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Référence
5603
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 358
E total - 70569
PEB code unique - 20250312024974
