Idéalement situé au 12ème étage d'une résidence à la limite de Coronmeuse, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet appartement deux chambres bénéficiant d'une situation idéale proches de toutes les commodités et de lumineux espaces de vie. Bénéficiez également d'un emplacement de parking intérieur et de bonnes performances énergétiques en classe C ! Idéal pour un premier achat ou parfaite opportunité pour un investisseur voulant mettre en location !
Sous-sol : emplacement de parking intérieur, cave de rangement.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, accès sécurisé, ascenseur.
12ème étage : hall d'entrée avec placards, toilette indépendante, spacieux living de +/- 28 m² (salon, salle à manger) avec accès au balcon par une grande baie vitrée, cuisine équipée, deux chambres de +/- 13 et 9 m², salle de bains (baignoire, lavabo), buanderie, balcon avec vue dégagée.
Divers : chauffage au mazout, double vitrage en PVC, superficie habitable : +/- 86 m², fonds de roulement : 229,70 € (syndic, entretien des communs, électricité et eau des communs, sécurité et assurance incendie, provision eau chaude et eau froide des parties communes et privatives, ascenseur, provision chauffage), fonds de réserve : 82,40 €.
Informations énergétiques : PEB No. : 20250625022426, PEB : C , E spec : 174 kWh/m².an, E totale : 14 974 kWh/an.
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Esplanade de la Paix 6 | Herstal - 4040
149.000€
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Chambres
2 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 86 m²
chambre 1 - 9.24m²
chambre 2 - 13.44m²
Salle de séjour - 28m²
Cuisine - 8.6m²
Salle de bain 1 - 3.57m²
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Référence
5618
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 174
E total - 14974
PEB code unique - 20250625022426
