L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte composé d'une partie commerciale, d'une partie habitation ainsi que de plusieurs garages actuellement loués. En excellent état général et profitant d'une situation stratégique à Barvaux-sur-Ourthe, à deux pas de Durbuy, ce bien vous offre de nombreuses possibilités pour différents projets !
Sous-sol : caves de rangement, grand garage, trois garages loués.
Rez-de-chaussée : partie commerce de +/- 36 m², toilette indépendante, living de +/- 50 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, superbe véranda de +/- 35 m², hall de nuit, bureau, trois chambres, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), terrasse, jardin aménagé, parking en façade.
Divers : superficie totale : 915 m², superficie commerce + surface habitable (hors caves) : +/- 200 m², chauffage central au mazout, double vitrage en aluminium, bois et PVC.
Informations énergétiques : PEB No. : 20250502003552, PEB : F, E spec : 484 kWh/m².an, E totale : 95412 kWh/an.
A DECOUVRIR SANS TARDER !
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Villa à vendre
Villa à vendre
Route de Marche 45 | Barvaux-sur-Ourthe (Durbuy) - 6940
695.000€
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Chambres
4 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 200 m²
surface bâtie - 200m²
chambre 1 - 12.6m²
chambre 2 - 8.3m²
chambre 3 - 7.7m²
chambre 4 - 6.2m²
Salle de séjour - 33.4m²
Salle à manger - 6.1m²
Cuisine - 10.1m²
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Superficie totale
915 m²
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Référence
5622A
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 484
E total - 95412
PEB code unique - 20250502003552
