Situé en plein centre de la jolie petite ville de Visé, l'Immobilière Wolfs vous présente cet immeuble de bureaux actuellement aménagée en cabinet médical au rez-de-chaussée et duplex deux chambres aux étages. Nombreuses possibilités de réaménagement : maison unifamiliale, bureaux, profession libérale, ... A découvrir, belle situation centrale !
Sous-sol : cave de rangement.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante avec lave main, plusieurs bureaux de +/- 6, 11, 14 et 21 m², jardin de +/- 70 m² avec abri.
Entresol : une salle de bains (douche et un lavabo-espace buanderie) et toilette séparée.
1er étage : palier, une cuisine équipée de +/- 10 m² (frigo, congélateur, taque électrique, hotte, lave-vaisselle et four), séjour de +/- 15 m².
2ème étage : palier, deux chambres de +/- 10 et 15 m².
Divers : chauffage central au gaz de ville avec calorimètres (chaudière de 2018), châssis bois et aluminium avec double vitrage et volet, toiture entièrement rénovée et isolée en 1995, deux compteurs électriques, R.C. : 716 €, superficie totale : 135 m², superficie habitable (avec plateau bureaux) : +/- 152 m², système d'alarme, porte d'entrée avec parlophone et ouverture automatique, velux dans la plus petite chambre, raccordement prévu pour machine à laver, carrelage au sol au rez-de-chaussée et parquet aux étages.
Informations énergétiques (PEB réalisé avant le placement de la chaudière en 2018) : PEB No. : 20180312014776, PEB : D, E spec : 258 kWh/m².an, E totale : 24142 kWh/an.
BON ETAT GENERAL !
Immeuble de bureaux à vendre
Rempart des Arbalétriers 10 | Visé - 4600
265.000€
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Surfaces habitables
Total : 152 m²
bureau - 37.92m²
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Référence
5624b
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 258
E total - 24142
PEB code unique - 20180312014776
