Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2023, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet appartement deux chambres avec terrasse et un emplacement de parking intérieur. Situé dans un environnement campagnard, entre Berneau et Warsage, à 5 minutes en voiture de Visé, laissez-vous séduire par ce très bel appartement bénéficiant d'un excellent score énergétique en classe B !
Sous-sol : une cave et un emplacement de parking intérieur sécurisé.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun avec ascenseur, hall d'entrée avec coin vestiaire, toilette indépendante, living de +/- 38 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte le tout donnant sur une terrasse couverte de +/- 9 m², hall de nuit, deux chambres de +/- 11 m² et 12 m², salle de douches (lavabo et douche), buanderie avec coin chaufferie.
Divers : double vitrage en aluminium, chauffage central au gaz, R.C. : 775 €, électricité conforme jusqu'en novembre 2047, superficie plancher chauffé (PEB) : 87 m², charges communes : 80 €/mois (propriétaire et locataire), actuellement loué : 875 € par mois + 50 € charges communes partie locataire.
Informations énergétiques : PEB No. : 20230517505073, PEB : B, E spec : 124 kWh/m².an, E totale : 11218 kWh/an.
A DECOUVRIR !
ETAT IMPECCABLE !
Appartement à vendre
Rue des Fusillés 38 | Berneau - 4607
295.000€
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Chambres
2 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 78 m²
chambre 1 - 10.81m²
chambre 2 - 11.58m²
surface de terrasse 1 - 9m²
Salle de séjour - 38.34m²
Salle de bain 1 - 5.29m²
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Référence
5635
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 126
E total - 11437
PEB code unique - 20230517504194
