Dans le joli village de Berneau, l'Immobilière Wolfs vous présente cette très charmante maison d'habitation située dans une voie sans issue. Rénovée en 2024, vous apprécierez son charme de l'ancien, son agréable jardin avec terrasse, son grand garage ainsi que de confortables espaces de vie !
Sous-sol : une cave.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 43 m² avec belle cheminée et cassette à pellets, cuisine équipée de +/- 21 m² ouvert sur un espace repas avec cassette au gaz, coin véranda, salle de bains (lavabo, baignoire, douche et toilette), buanderie meublée, garage de +/- 32 m², atelier de +/- 17 m², agréable terrasse donnant sur un très joli jardin aménagé avec abri de jardin.
Etage : hall de nuit, trois chambres de +/- 12, 13 et 15 m² dont la plus grande avec un espace dressing, espace grenier/mezzanine dont l'accès se fait par l'atelier.
Grenier : deux greniers de +/- 21 et 25 m².
Divers : superficie totale : 642 m², surface habitable : +/- 135 m² + +/- 62 m² de greniers aménageables, double vitrage en bois principalement et en PVC, chauffage par cassette pellets et cassette gaz, électricité rénovée en 2024, R.C. : 422 €.
Informations énergétiques : PEB No. : 20250424015564, PEB : F, E spec : 498 kWh/m².an, E totale : 84 074 kWh/an.
A DECOUVRIR !
COUP DE COEUR ASSURE !
Maison à vendre
Rue des Trixhes 37 | Berneau - 4607
325.000€
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Chambres
3 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 207 m²
chambre 1 - 14.72m²
chambre 2 - 12.6m²
chambre 3 - 12.21m²
surface de terrasse 1 - 25m²
Salle de séjour - 43.23m²
Cuisine - 21.45m²
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Superficie totale
642 m²
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Référence
5643
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 468
E total - 84074
PEB code unique - 20250424015564
