Idéalement située dans le charmant village de Beyne-Heusay, l'Immobilière Wolfs vous présente cette spacieuse maison d'habitation à fort potentiel ! Aménagée en espaces commerciaux au rez-de-chaussée et en superbe duplex aux étages, ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour y vivre, y travailler ou y combiner les deux. Profitez également de bonnes prestations énergétiques !
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, deux espaces commerciaux de +/- 31 m² et 26 m² avec kitchenette, toilette indépendante, terrasse et accès au duplex.
1er étage : terrasse, living de +/- 49 m² avec cuisine parfaitement équipée, poêle à pellet.
2ème étage : hall de nuit, une spacieuse chambre de +/- 18 m² avec dressing, espace bureau, salle de bains avec espace buanderie de +/- 16 m² (douche, baignoire, lavabo et toilette indépendante).
3ème étage : chambre en mezzanine de +/- 12 m².
Divers : panneaux photovoltaïques, accessoires connectés, poêle à pellet et pompe à chaleur, un compteur d'eau et deux compteurs électriques, double vitrage en PVC, superficie habitable : 155 m².
Informations énergétiques : PEB No. : 20250617006839, PEB : B, E spec : 167 kWh/m².an, E totale : 17567 kWh/an.
OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER !
EXCELLENTE SITUATION !
Maison à vendre
Grand Route 285 | Beyne-Heusay - 4610
215.000€
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Chambres
2 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 155 m²
chambre 1 - 18m²
chambre 2 - 11.88m²
surface de terrasse 1 - 20m²
Salle de séjour - 49.09m²
bureau - 4.68m²
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Référence
5648A
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 167
E total - 41191
PEB code unique - 20250617006839
