Logée au bout d'un chemin privé de 160 m, dans le superbe village d'Olne, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante propriété située en pleine nature. Profitez d'un bien de caractère avec magnifique cachet d'époque préservé. Coup de cœur assuré pour ce bien d'exception qui vous ravira de par sa situation unique, son agréable jardin ornementé avec piscine !
Sous-sol : une ancienne cave à vins.
Rez-de-chaussée : hall d'accueil avec coin vestiaire et toilette indépendante, toilette indépendante, beau grand living de +/- 52 m² sur deux niveaux avec âtre, cuisine équipée, arrière-cuisine avec coin buanderie, deux ateliers, petit garage transformé en abri de jardin, car-port pour deux voitures, deux terrasses, jardin magnifiquement ornementé avec piscine chauffée, parking, allée privative de 160 m.
Demi-niveau : palier, trois chambres de +/- 14, 15 et 19 m² dont la plus petite actuellement ouverte sur le hall de nuit, salle de douches (lavabo, douche et toilette).
Etage : palier, une chambre de +/- 20 m², salle de bains (lavabos, baignoire et toilette).
Divers : superficie totale : 6.141 m², superficie habitable : +/- 220 m², chauffage central au mazout (habitation + piscine), double vitrage en bois, parcelle entièrement clôturée.
Informations énergétiques : PEB No. : 20250519022350, PEB : G, E spec : 575 kWh/m².an, E totale : 134845 kWh/an.
SITUATION EXCEPTIONNELLE !
A DECOUVRIR SANS TARDER !
Bien exceptionnel à vendre
Rue Rafhay 204 | Soumagne - 4630
695.000€
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Chambres
4 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 220 m²
chambre 1 - 20m²
chambre 2 - 19.1m²
chambre 3 - 14.62m²
chambre 4 - 13.6m²
surface de terrasse 1 - 21m²
Salle de séjour - 19.36m²
Salle à manger - 32.51m²
Cuisine - 15.94m²
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Référence
5652b
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 575
E total - 134845
PEB code unique - 20250519022350
