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L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de caractère, dans le charmant village de Grand-Halleux sur la commune de Vielsalm ! Ce bien se compose d'une partie habitation, d'un espace gite avec accord pour 12 personnes, d'un espace polyvalent de 75 m² ainsi que d'une bâtisse indépendante aux nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'un bien en excellent état général idéalement situé dans un cadre bucolique au début de nombreuses balades. Coup de coeur assuré !
Sous-sol :
Habitation : deux caves +/- 16 m² chacune.
Rez-de-chaussée :
Habitation : hall d'entrée, bureau ou chambre, toilette indépendante, living (salon, salle à manger) avec cassette à bois, spacieuse cuisine équipée ouverte sur véranda, plusieurs pièces de rangement, buanderie, jardin avec terrasse exposée ouest, bâtisse indépendante.
Gite et espace polyvalent : hall d'entrée indépendant, chambre ou bureau, espace chaufferie.
1er étage :
Habitation : hall de nuit, toilette indépendante, salle de bains (baignoire, douche, lavabo), trois chambres.
Gite et espace polyvalent : hall de nuit, toilette indépendante, living (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte et mezzanine, toilette indépendante, deux chambres, espace polyvalent de +/- 75 m².
2ème étage :
Gite : hall de nuit, toilette indépendante, living avec cuisine équipée ouverte, salle de bains (baignoire, lavabo), trois chambres.
Divers : superficie totale : 2.243 m², R.C. : 354 €, superficie plancher chauffé (PEB) : +/- 617 m², double vitrage en bois, chauffage central au mazout, deux compteurs électriques (rapport de conformité disponible).
Informations énergétiques : PEB No. : 20240201018203, PEB : C, E spec : 235 kWh/m².an, E totale : 145 320 kWh/an.
A DECOUVRIR !
NOMBREUSES POSSIBILITES !
Nouveau
Bien exceptionnel à vendre
Bien exceptionnel à vendre
Mont 14 | Grand-Halleux - 6698
545.000€
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Chambres
9 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 617 m²
surface bâtie - 617m²
chambre 1 - 16m²
chambre 2 - 21m²
chambre 3 - 16m²
chambre 4 - 17m²
chambre 5 - 16m²
chambre 6 - 14m²
chambre 7 - 17m²
surface de terrasse 1 - 15m²
Salle de séjour - 42m²
Salle à manger - 20m²
Cuisine - 15m²
bureau - 17m²
-
Superficie totale
2243 m²
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Référence
5657
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 235
E total - 145320
PEB code unique - 20240201018203
