Faire offre à partir de 199.000€

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L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation en très bon état. Présentant de jolis espaces de vie aménagés avec goût et une proximité avec les commerces et les commodités, profitez également d'un bel espace extérieur avec pergola et de bonnes performances énergétiques en classe
D !

Sous-sol : trois caves de rangement.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 28 m² avec son poêle à pellets et sa cuisine super-équipée ouverte.

1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 11 m² et 12 m², belle salle de douches (lavabo, douche et toilette).

2ème étage : grenier aménageable et isolé (possibilité d'y faire une troisième chambre).

Divers : double vitrage en PVC, poêle à pellet, électricité rénovée, panneaux photovoltaiques, surface de plancher chauffé (PEB) : +/- 102 m², superficie totale : 224 m².

Informations énergétiques : PEB No. : 20250606026360, PEB : D, E spec : 335 kWh/m².an, E totale : 34 154 kWh/an.

A DECOUVRIR SANS TARDER !

  • Chambres

    2 ch(s).

  • Surfaces habitables

    Total : 102 m²

    chambre 1 - 12.3m²

    chambre 2 - 11.4m²

    surface de terrasse 1 - 22m²

    Salle de séjour - 28m²

  • Superficie totale

    224 m²

  • Référence

    5663

  • Energie

    PEB

    PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 335

    E total - 34154

    PEB code unique - 20250606026360

Caractéristiques

Bâtiment

Année de construction1936

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages2

Spécificités terrain

Orientation du bâtimentOuest

Type d'environnementZone d'habitation

Exposition de la façade avantEst

Equipement de base

CuisineOui

Chauffage (ind/coll)Individuel

Double vitrageOui

ChauffagePellets

Type de cuisineSuper-équipée

SdbDouche

ParlophoneOui

VideophoneOui

Divers

BuanderieOui

VérandaOui

GrenierOui

CaveOui

En chiffres

Nbre de toilette(s)2

Nombre de sdd1

Chambre 112.3 m²

Chambre 211.4 m²

Nbre de terrasse(s)1

Salle de séjour28 m²

Orientation de la terrasse 1Ouest

Sécurité

VoletsOui

SécuritéOui

Raccordements

électricitéOui

Télévision par cableOui

Câbles téléphoniquesOui

EauOui

Équipements techniques

ChâssisPvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 122 m²

Cadastre

Surface (ha/a/ca)224

Revenu cadastral (€)441

À proximité

MagasinsOui

EcolesOui

Transports en communOui

Centre sportifOui

AutorouteOui

Energie

Label PEBPEB

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)335

E total34154

PEB code unique20250606026360

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