Faire offre à partir de 259.000 €.
L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce magnifique loft/duplex, idéalement situé sur les hauteurs de Liège. En excellent état général, ce bien rarement disponible sur le marché vous offre de multiples possibilités d'affectation : habitation, bureau, commerce, co-living, investissement Airbnb ... Vous apprécierez ses confortables espaces de vie, ses excellentes performances énergetiques ainsi qu'un emplacement stratégique en étant en même temps à deux pas du centre du ville et des accès autoroutiers !
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce polyvalente en façade (profession libérale, commerce, ...), salon, grande pièce de vie de +/- 56 m² avec cuisine équipée ouverte, salle de bains (baignoire, douche, lavabo).
1er étage : une chambre, grand espace de +/- 49 m² en mezzanine (pièce de vie ou création d'une chambre supplémentaire).
Divers : superficie totale : 178 m², double vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville avec chaudière individuelle, électricité en conformité, compteurs séparés.
Informations énergétiques : PEB No. : 20210319000729, PEB : B, E spec : 133 kWh/m².an, E totale : 23 628 kWh/an.
A découvrir sans tarder !
Duplex à vendre
Rue de Campine 47 | Liège - 4000
259.000€
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Chambres
2 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 178 m²
surface bâtie - 178m²
chambre 1 - 11m²
Salle de séjour - 49m²
Cuisine - 56m²
Salle de bain 1 - 5.5m²
bureau - 19.6m²
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Référence
5665A
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 133
E total - 23628
PEB code unique - 20210319000729
