Idéalement située aux abords du quartier de la Préalle, l'Immobilière Wolfs vous propose cette agréable et lumineuse maison d'habitation. Profitez d'un bon état d'entretien, de belles pièces de vie, d'une proximité immédiate aux commerces, commodités et accès autoroutiers et de bonnes prestations énergétiques !
Sous-sol : cave de rangement
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, living de +/- 23 m², lumineuse cuisine équipée +/- 14 m², salle de bains de +/- 9 m² (douche, lavabo, toilette), terrasse et jardinet.
1er étage : hall, une spacieuse chambre de +/- 18 m², une suite parentale de +/- 22 m² avec sa salle de bains (baignoire, lavabo, toilette) pouvant être aménagée en deux chambres indépendantes.
Divers : double vitrage en PVC avec volets motorisés, chauffage central au gaz avec chaudière récente, surface de plancher chauffé (PEB) : +/- 115 m², superficie totale : 107 m², R.C. : 581 €, électricité conforme jusqu'en 2045.
Informations énergétiques : PEB No. : 20250617006520, PEB : D, E spec : 340 kWh/m².an, E totale : 39252 kWh/an.
A DECOUVRIR !
Nouveau
Maison à vendre
Maison à vendre
Rue Adrien Cartier 46 | Herstal - 4040
235.000€
-
Chambres
3 ch(s).
-
Surfaces habitables
Total : 109 m²
chambre 1 - 18m²
chambre 2 - 21.4m²
Salle de séjour - 22.9m²
Cuisine - 14.1m²
-
Superficie totale
107 m²
-
Référence
5668
-
Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 340
E total - 39252
PEB code unique - 20250617006520
