L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison en très bon état d'entretien avec garage et jardin, située sur les hauteurs de Herstal. Profitez de confortables espaces de vie, d'une situation idéale à proximité immédiate des commodités, commerces et accès autoroutiers ainsi que d'un agréable jardin au calme avec grande dépendance en dur. A découvrir sans tarder !
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie et garage pour deux voitures en enfilade (10,30 m de long), passage latéral pédestre.
1er étage : hall, living de +/- 28 m², grande cuisine équipée de +/- 22 m², véranda de +/- 12 m², salle de bains (lavabo, baignoire et toilette), agréable terrasse, jardin, dépendance de +/- 51 m² avec four à pizzas.
2ème étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 12, 13 et 14 m², salle de douches (lavabo, douche, bidet et toilette).
Divers : superficie habitable : +/- 135 m² + environ 51 m² de dépendance, superficie totale : 417 m², R.C. : 1.147 €, double vitrage en PVC avec des volets en partie, chauffage central au gaz de ville, air conditionné dans le living.
Informations énergétiques : PEB No. : 20250626010871, PEB : F, E spec : 453 kWh/m².an, E totale : 65446 kWh/an.
BEAUX VOLUMES !
ENDROIT VERDOYANT !
Nouveau
Maison à vendre
Maison à vendre
Rue de Hermée 39 | Herstal - 4040
315.000€
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Chambres
3 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 135 m²
chambre 1 - 14.41m²
chambre 2 - 12.66m²
chambre 3 - 11.37m²
surface de terrasse 1 - 41m²
Salle de séjour - 27.75m²
Cuisine - 21.66m²
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Superficie totale
417 m²
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Référence
5672
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Energie
E total - 65446
PEB code unique - 20250626010871
