Située dans le paisible et accueillant village de Berneau, à seulement 5 minutes de Visé et 15 minutes de Maastricht, l’Immobilière Wolfs vous invite à découvrir cette ravissante maison d’habitation construite en 2010. Parfaitement entretenue, elle vous offre tout le confort moderne avec ses quatre belles chambres, son agréable jardin au calme, son car-port accessible par l’arrière et ses excellentes performances énergétiques. Idéalement implantée aux portes des superbes régions verdoyantes de Dalhem et des Fourons, cette maison séduit tout autant par sa proximité aux différentes commodités !
Sous-sol : vides ventilés.Rez-de-chaussée : hall d'entrée type cathédrale, coin vestiaire, toilette indépendante, buanderie avec coin chaufferie, living de +/- 59 m² avec cuisine équipée et coin bureau ou autre, terrasse, charmant jardin avec abri, accès par chemin latéral au car-port arrière.
Etage : hall de nuit en mezzanine, quatre belles chambres, salle de bains (double lavabos, baignoire, douche et toilette).
Divers : triple vitrage en PVC avec volets au rez-de-chaussée (ceux de la pièce de vie sont électriques), chauffage central au mazout, superficie totale : 385 m², superficie habitable : +/- 150 m², R.C. : 975 €, parcelle entièrement clôturée.
Informations énergétiques : PEB No. : 20250325016820, PEB : B, E spec : 141 kWh/m².an, E totale : 25 386 kWh/an.
A DECOUVRIR !
BEAUX VOLUMES !
