Située dans le village prisé de Nandrin, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de caractère qui conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de cohabitation. Profitez d’un excellent état général, de lumineux espaces de vie aménagés avec goût, d’une configuration modulable sur deux niveaux et d’un excellent score énergétique en classe B garantissant économies au quotidien !
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, agréable living de +/- 35 m² ouvert sur une lumineuse cuisine équipée de +/- 15 m², ravissante véranda, pièce chaufferie, suite parentale avec dressing de +/- 16 m² et salle de bains de +/- 10 m² (baignoire, évier et toilette) ayant accès aux charmants extérieurs composés d'une jolie terrasse, jardin, abri de jardin.
1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 14 et 15 m², un espace salon de +/- 15 m², un espace cuisine/salle de bains de +/- 16 m² pouvant être affecté en chambre supplémentaire ou salle de bains.
Divers : superficie totale : 366 m², surface plancher chauffé (PEB) : +/- 210 m², chauffage par pompe à chaleur, poêle à pellets, panneaux photovoltaïques couvrant la totalité des besoins en électricité et chauffage, double vitrage en PVC avec volets électriques au rez-de-chaussée, système d’eau de pluie avec filtrage.
Informations énergétiques : PEB No. : 20250409031093, PEB : B, E spec : 91 kWh/m².an, E totale : 18 997 kWh/an.
A DECOUVRIR !
Nouveau
Maison de caractère à vendre
Maison de caractère à vendre
Rue La Basse 22 | Nandrin - 4550
435.000€
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Chambres
4 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 210 m²
chambre 1 - 12.53m²
chambre 2 - 13.59m²
chambre 3 - 14.6m²
chambre 4 - 15.62m²
Salle de séjour - 34.58m²
Cuisine - 14.76m²
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Superficie totale
366 m²
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Référence
5678
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 91
E total - 18997
PEB code unique - 20250409031093
