Faire offre à partir de 249.000 €.
L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de caractère à rénover, située sur les hauteurs de Liège. Avec une impressionnante surface bâtie de 350 m², cet immeuble bourgeois de 1912 vous propose de nombreuses possibilités d'aménagement (habitation unifamiliale, investissement colocation, immeuble de bureaux, ... sous réserve d'autorisation). Vous profiterez également de son excellent emplacement dans une rue à sens unique à deux pas de toutes les commodités et du jardin Botanique. A découvrir sans tarder ! Possibilité d’acquérir en supplément un garage à cinquante mètres.
Sous-sol : caves de rangement.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie, chaufferie, ascenseur.
1er étage : hall, salon, salle à manger, bureau, terrasse.
2ème étage : hall de nuit, toilette indépendante, salle de bains, trois chambres, jardin avec terrasse.
3ème étage : hall de nuit, pièce cuisine (possibilité salle de bains supplémentaire), deux chambres.
Grenier : greniers de rangement.
Divers : superficie totale : 150 m², superficie habitable : +/- 352 m², simple vitrage en bois, chauffage central au gaz de ville, toiture récente, ascenseur (maintenance à réaliser pour le remettre en état de marche).
Informations énergétiques : PEB No. : 20160505004360, PEB : F, E spec : 426 kWh/m².an, E totale : 149.825 kWh/an.
A DECOUVRIR !
Maison à vendre
Rue Wazon 9 | Liège - 4000
249.000€
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Chambres
6 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 352 m²
surface bâtie - 352m²
chambre 1 - 22m²
chambre 2 - 21.27m²
chambre 3 - 15.83m²
chambre 4 - 14.4m²
chambre 5 - 8.1m²
Salle de séjour - 20.26m²
Salle à manger - 20.46m²
bureau - 8m²
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Superficie totale
150 m²
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Référence
5680A
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 426
E total - 149825
PEB code unique - 20160505004360
