Faire offre à partir de 565.000 €.
L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa d'architecte avec garage et jardin dans le centre de Haccourt. En excellent état général, vous apprécierez la qualité des matériaux employés, ses confortables et lumineux espaces de vie ouverts ainsi que d'excellentes prestations énergétiques avec quarante-trois panneaux photovoltaïques ! Vous profiterez également d'un agréable espace extérieur à l'abri des regards et d'une excellente situation à deux pas de tous les commerces et commodités.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, magnifique pièce de vie cathédrale de +/- 47 m² avec cuisine équipée ouverte, buanderie, salle de douches (lavabo, douche), grand garage de +/- 54 m², terrasse de +/- 57 m², beau jardin, abris de rangement, parking en façade, portail électrique, parcelle entièrement clôturée.
1er étage : spacieux hall en mezzanine sur la pièce de vie (bureau, salle de jeux, ...), deux chambres de +/- 16 et 17 m² dont une avec dressing attenant, toilette indépendante, salle de bains (double lavabo, baignoire, douche, toilette), balcon.
2ème étage : hall de nuit, toilette indépendante, deux spacieuses chambres de +/- 26 m² chacune.
Divers : superficie totale : 644 m², surface plancher chauffé (PEB) : 339 m², R.C. : 1.385 €, châssis double vitrage en aluminium, électricité en conformité, chauffage central au gaz de ville avec chauffage sol au rez-de-chaussée, 43 panneaux photovoltaïques, pompes à chaleur dans les chambres, boiler thermo dynamique, système d'alarme.
Informations énergétiques : PEB No. : 20230321029481, PEB : B, E spec : 147 kWh/m².an, E totale : 49 898 kWh/an.
COUP DE COEUR ASSURE !
Villa à vendre
Avenue Libert Froidmont 22 | Haccourt - 4684
565.000€
-
Chambres
4 ch(s).
-
Surfaces habitables
Total : 339 m²
surface bâtie - 339m²
chambre 1 - 17m²
chambre 2 - 17m²
chambre 3 - 26m²
chambre 4 - 26m²
surface de terrasse 1 - 57m²
Salle de séjour - 48m²
Cuisine - 16m²
bureau - 50m²
-
Superficie totale
644 m²
-
Référence
5681
-
Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 147
E total - 49898
PEB code unique - 20230321029481
