Nichée au coeur du charmant village prisé de Warsage, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette agréable villa style bungalow qui vous séduira par son emplacement idéal, à distance de marche de toutes les commodités (épicerie, boulangerie, pharmacie, Intermarché, écoles...). Profitez d'un état d'entretien irréprochable, de matériaux de qualité, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, de nombreuses chambres à coucher ainsi que d'un beau jardin entièrement ornementé dévoilant une splendide vue sur les campagnes. Bénéficiez enfin d'excellentes prestations énergétiques en classe C !
Sous-sol : cinq caves dont une chaufferie.
Niveau -1/2 : grand garage deux voitures de +/- 60 m² + rangement, atelier avec sortie vers le jardin.
Rez-de-chaussée : allée d'entrée, large zone de parking en façade, spacieux hall d'accueil, toilette indépendante, vaste pièce de vie sur +/- 45 m² avec mezzanine, cuisine entièrement équipée de +/- 28 m² avec espace repas, terrasse, beau jardin ornementé et entièrement clôturé dévoilant une splendide vue sur les campagnes, abri de jardin.
Niveau +1/2 : grand hall de nuit avec coin bureau ou chambre, deux chambres +/- 15 m² chacune, salle de bains (double lavabos, baignoire et douche), buanderie avec toilette.
Etage : un spacieux salon de +/- 39 m² en mezzanine sur la pièce de vie et une chambre de +/- 14 m².
Grenier au dessus du niveau + 1/2 sur hourdis : grenier aménageable en chambres supplémentaires.
Divers : double vitrage PVC avec volets (volets électriques au rez-de-chaussée), chauffage central au mazout, citerne d'eau pluie, robot tondeuse, système d'alarme, superficie habitable : +/- 210 m², superficie totale : 808 m², R.C. : 1.338 €.
Informations énergétiques : PEB No. : 20190926021641, PEB : C , E spec : 245 kWh/m².an, E totale : 68 709 kWh/an.
MAGNIFIQUE VUE SUR LES CAMPAGNES !
A DECOUVRIR SANS TARDER !
Nouveau
Bungalow à vendre
Bungalow à vendre
Rue Joseph Muller 78 | Warsage - 4608
575.000€
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Chambres
4 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 210 m²
chambre 1 - 15.12m²
chambre 2 - 15.12m²
chambre 3 - 13.76m²
Salle de séjour - 44.95m²
Cuisine - 28.08m²
bureau - 9.88m²
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Superficie totale
808 m²
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Référence
5699
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 245
E total - 68709
PEB code unique - 20190926021641
