L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa contemporaine avec garage et jardin, idéalement située sur Herve ! Entièrement rénovée avec des matériaux de très bonne qualité, vous apprécierez ses confortables et lumineux espaces de vie, son agréable extérieur avec sa vue dégagée ainsi que d'excellentes performances énergétiques en PEB classe B. Nichée au fond d'une allée privative, vous profiterez d'une situation à deux pas du centre de Herve et de toutes ses commodités. Coup de cœur assuré pour cette offre rarement disponible sur le marché !
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, cassette à bois double face, bureau, véranda, buanderie, chambre avec salle de douches attenante et dressing en sous-sol (toilette indépendante), garage, jardin exposé sud avec terrasse, banne solaire électrique, parking en façade, allée privative avec portail électrique.
1er étage : hall de nuit en mezzanine, deux chambres avec salles d'eau privatives, dressing, grenier de rangement.
Divers : superficie totale : 1.182 m², superficie habitable : 260 m², R.C. : 1.445 €, nouveaux châssis en double vitrage en PVC (2 ans), chauffage central au mazout + chauffage infrarouge, 48 panneaux photovoltaïques, électricité en conformité.
Informations énergétiques : PEB No. : 20250216006896, PEB : B, E spec : 167 kWh/m².an, E totale : 47 797 kWh/an.
A DECOUVRIR !
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Villa à vendre
Villa à vendre
Rue de Herve 121 | Herve - 4651
595.000€
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Chambres
3 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 260 m²
surface bâtie - 286m²
chambre 1 - 15m²
chambre 2 - 16m²
chambre 3 - 20m²
surface de terrasse 1 - 29.5m²
Salle de séjour - 17.61m²
Salle à manger - 18.56m²
Cuisine - 13.64m²
bureau - 8.91m²
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Superficie totale
1182 m²
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Référence
5702
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 167
E total - 47797
PEB code unique - 20250216006896
