L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison, idéalement située à deux pas de superbes balades et du RAVeL. Laissez-vous séduire par ses espaces de vie généreux, baignés de lumière, son aménagement contemporain, ses finitions soignées et son entretien irréprochable. Vous profiterez également de spacieuses terrasses et d’un jardin à la profondeur remarquable, parfaitement exposé, offrant un cadre verdoyant et intime. Un bien rare qui conjugue volumes, confort, qualité et performance énergétique, avec un PEB en classe C !
Sous-sol : cave voutée de +/- 20 m².
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, spacieux et lumineux living de +/- 55 m² avec cuisine équipée ouverte, spacieuses terrasses sur +/- 88 m² donnant sur un vaste et merveilleux jardin, garage de +/- 40 m².
1er étage : hall de nuit, suite parentale de +/- 26 m² avec espace douche et lavabo accompagné d'un spacieux dressing en mezzanine de +/- 15 m², spacieuse chambre de +/- 22 m², salle de bains de +/- 12 m² (double lavabos, toilette, douche et baignoire), bureau (ou chambre) de +/- 10 m² donnant accès à la chambre du 2ème étage.
2ème étage : vaste chambre mansardée de +/- 35 m²
Divers : surface plancher chauffé (PEB) : 205 m², double vitrage en PVC, système de chauffage central au mazout, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d’eau.
Informations énergétiques : PEB No. : 20250707007920, PEB : C, E spec : 237 kWh/m².an, E totale : 48 646 kWh/an.
A NE PAS MANQUER !
Option
Maison à vendre
Maison à vendre
Rue de Liège 82 | Visé - 4600
399.000€
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Chambres
3 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 205 m²
chambre 1 - 25.92m²
chambre 2 - 21.86m²
chambre 3 - 34.8m²
surface de terrasse 1 - 88m²
Salle de séjour - 55.45m²
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Superficie totale
825 m²
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Référence
5714
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 237
E total - 48646
PEB code unique - 20250707007920
