Parfaitement située en plein centre de Visé, dans l'artère commerçante de cette jolie petite ville, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette maison de commerce entièrement rénovée comprenant un rez-de-chaussée commercial avec jardin et un appartement-triplex deux chambres profitant d'une visibilité exceptionnelle !
Rez-de-chaussée commercial
Surface commerciale de +/- 30 m² comprenant magasin, réserve et toilette indépendante, agréable terrasse.
Appartement triplex
Sous-sol : une double cave de +/- 33 m².
Rez-de-chaussée : hall d'entrée privatif.
1er étage : palier, cuisine équipée, séjour.
2ème étage : palier, une chambre, salle de douches (double lavabo, douche et toilette).
3ème étage : palier, une chambre, grenier ou coin bureau.
Divers : double vitrage en PVC, chauffage électrique par pompe à chaleur en partie pour l'appartement, chauffage air-chaud air-froid pour le commerce et dans la pièce de l'appartement, superficie habitable : +/- 100 m² pour l'appartement, parlophone, compteur électrique indépendant, loyer de l'appartement 650 € + provision de 40 € par mois pour l'eau.
Informations énergétiques : PEB No. : 20250807010764, PEB : D, E spec : 291 kWh/m².an, E totale : 36508 kWh/an.
A DECOUVRIR !
EXCELLENTE SITUATION EN PLEIN CENTRE !
