Faire offre à partir de 299.000 €
L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport de trois appartements avec deux garages, en parfaite condition urbanistique et avec rapport de conformité pompier disponible. En excellent état général, ce bien se présente comme une remarquable opportunité d'investissement. Situation dans un cadre résidentiel à proximité immédiate du centre ville et de ses nombreuses commodités.
Sous-sol : quatre belles caves de rangement.
Rez-de-chaussée : appartement une chambre actuellement loué, pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, salle de douches avec coin buanderie, toilette indépendante, terrasse avant, deux garages loués.
1er étage : appartement trois chambres, séjour, toilette indépendante, cuisine équipée, salle de bains.
2ème et 3ème étage : duplex deux chambres, séjour avec cuisine équipée, salle de bains, toilette.
Divers : superficie totale : 159 m², superficie habitable : +/- 275 m², double vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville avec trois chaudières indépendantes, compteurs séparés (eau, gaz, électricité), trois rapports de conformité électrique.
Informations énergétiques :
Rez-de-chaussée : PEB No. : 20160701014752, PEB : D, E spec : 334 kWh/m².an, E totale : 25769 kWh/an.
1er étage : PEB No. : 20160726018687, PEB : D, E spec : 262 kWh/m².an, E totale : 28687 kWh/an.
2ème étage : PEB No. : 20161028020303, PEB : D, E spec : 286 kWh/m².an, E totale : 25001 kWh/an.
A DECOUVRIR !
Immeuble à appartements à vendre
Rue Sainte Julienne 33 | Liège - 4020
299.000€
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Chambres
6 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 275 m²
surface bâtie - 275m²
chambre 1 - 7m²
chambre 2 - 9m²
chambre 3 - 13m²
chambre 4 - 13m²
chambre 5 - 17m²
chambre 6 - 20m²
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Superficie totale
159 m²
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Référence
5722A
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 262
E total - 28687
PEB code unique - 20160726018687
