Nouveau

Maison à vendre
Rue Nossale 5 | Housse - 4671

229.000€

Faire offre à partir de 229.000 €

L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d’habitation entièrement rénovée, avec terrasses, petit jardin et garage, située dans un cadre verdoyant, au sein d’une voie sans issue à Housse. Vous apprécierez sa rénovation complète avec des matériaux de qualité, ses bonnes performances énergétiques ainsi qu'une situation au calme dans un cadre résidentiel à proximité de toutes commodités. Idéal pour un premier achat mais également en vue d'un investissement. Coup de coeur assuré !

Sous-sol : cave de rangement.

Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de douches (lavabo, douche, toilette), cour arrière, terrasse avant avec petit jardin, garage, parking extérieur.

1er étage : palier, deux chambres.

Divers : superficie totale : 158 m², superficie habitable : +/- 101 m², R.C. : 253 €, nouveaux châssis double vitrage en PVC, électricité en conformité (nouvelle installation), chauffage par poêle à pellets, travaux d'isolation réalisés.

Informations énergétiques : PEB No. : 20250731007614, PEB : C, E spec : 242 kWh/m².an, E totale : 24430 kWh/an.

A DECOUVRIR SANS TARDER !
  • Chambres

    2 ch(s).

  • Surfaces habitables

    Total : 101 m²

    surface bâtie - 101m²

    chambre 1 - 8m²

    chambre 2 - 11m²

    surface de terrasse 1 - 15m²

    Salle de séjour - 8.32m²

    Salle à manger - 16.8m²

    Cuisine - 9.33m²

  • Superficie totale

    158 m²

  • Référence

    5727

  • Energie

    PEB

    PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 242

    E total - 24430

    PEB code unique - 20250731007614

Documents disponibles

Caractéristiques

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages1

Bâtiment

Nombre de garage1

Parking intérieurOui

Parking extérieurOui

Parking(s) intérieur1

Parking(s) extérieur1

Type de toitEn pente

En chiffres

Surface bâtie101 m²

Nbre de toilette(s)1

Nombre de sdd1

Chambre 18 m²

Chambre 211 m²

Nbre de terrasse(s)2

Salle de séjour8.32 m²

Salle à manger16.8 m²

Cuisine9.33 m²

Orientation de la terrasse 1Sud

Equipement de base

CuisineOui

Chauffage (ind/coll)Individuel

Double vitrageOui

ChauffagePellets

Type de cuisineSuper-équipée

SdbDouche

Charges & Rendement

Sous régime TVANon

Raccordements

électricitéOui

Télévision par cableOui

Câbles téléphoniquesOui

EauOui

Équipements techniques

ChâssisPvc

Spécificités terrain

Type d'environnementCalme

Type d'environnement 2Résidentiel

Exposition de la façade avantNord

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 115 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€)253

À proximité

MagasinsOui

EcolesOui

Transports en communOui

Centre sportifOui

AutorouteOui

Divers

CaveOui

Energie

Label PEBPEB

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)242

E total24430

PEB code unique20250731007614

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