Parfaitement situé en plein centre de Visé, dans l’artère commerçante de cette jolie petite ville, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce spacieux et charmant duplex entièrement rénové. Ce bien vous offre de généreux volumes, une vaste salle de réception, ainsi qu’une vaste terrasse à l'arrière. L’ensemble bénéficie d’un cadre de vie dynamique, au coeur des commerces, tout en proposant un intérieur moderne et confortable. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Rez-de-chaussée : hall d'entrée.
1er étage : hall avec placard, spacieux living de +/- 47 m² avec cuisine équipée, salle de réception de +/- 75 m², chambre ou bureau de +/- 15 m², bureau.
2ème étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 12, 16 et 20 m² dont une avec placard, toilette indépendante, salle de bains (double lavabos, baignoire et douche), belle terrasse de +/- 42 m².
Divers : double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, superficie habitable : +/- 232 m², compteurs séparés.
Informations énergétiques : PEB No. : 20250919009003, PEB : D, E spec : 312 kWh/m².an, E totale : 73 430 kWh/an.
SITUATION EXCEPTIONNELLE !
Duplex à vendre
Rue du Collège 30 | Visé - 4600
289.000€
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Chambres
4 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 232 m²
chambre 1 - 12m²
chambre 2 - 15.54m²
chambre 3 - 16m²
chambre 4 - 20m²
surface de terrasse 1 - 42m²
Salle de séjour - 47m²
Salle de bain 1 - 7.5m²
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Référence
5746C
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 312
E total - 73430
PEB code unique - 20250919009003
