Dans le charmant village de Lanaye, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation avec garage, atelier et vaste jardin. Bénéficiez d’une situation exceptionnelle en bord de Meuse, offrant une vue imprenable sur le pittoresque village d’Eijsden et un accès direct au bac fluvial. Vous y découvrirez de confortables espaces de vie, un espace garage/atelier aux nombreuses possibilités, ainsi qu’un jardin généreux. Situation unique entre Visé et Maastricht qui séduira les amoureux de nature et de promenades au fil de l'eau ! Coup de coeur assuré !
Sous-sol : cave de rangement.Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon de +/- 30 m², salle à manger de +/- 33 m², cuisine équipée de +/- 23 m², salle de douches (lavabo, douche, toilette), grand garage / atelier, jardin avec dépendances.
1er étage : hall de nuit, trois chambres.
Divers : superficie totale : 1.444 m², superficie habitable : +/- 180 m², double vitrage en bois et PVC, chauffage central au mazout.
Informations énergétiques : PEB No. : 20231216003298, PEB : D, E spec : 286 kWh/m².an, E totale : 51 972 kWh/an.
CADRE UNIQUE !
