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315.000€

A l'entrée de la charmante région des Fourons, petit coin de paradis pour les promeneurs, cyclistes et amoureux de la nature, l'Immobilière Wolfs vous propose cette charmante maison d'habitation très joliment aménagée avec garage et beau jardin. Profitez d'une situation idéale entre Visé et les Pays-Bas !

Sous-sol : une cave.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger de +/- 17 m², salon de +/- 13 m², cuisine équipée de +/- 15 m², cellier, toilette indépendante, buanderie, garage, terrasse de +/- 29 m² et très joli jardin ornementé.

Etage : hall de nuit, deux chambres de +/- 7 et 17 m², salle de douches (lavabo, douche et toilette).

Grenier : une grande chambre mansardée de +/- 26 m² avec placards.

Divers : double vitrage en PVC, chauffage par pompe à chaleur, 12 panneaux photovoltaïques, superficie habitable : +/- 135 m², superficie totale : 373 m², R.C. : 399 €, installation électrique conforme jusqu'en 2050.

Informations énergétiques : PEB No. : 20250706-0003636667-RES-1, PEB : C, E spec : 296 kWh/m².an, E totale : 49230 kWh/an.

Renseignements urbanistiques :
1/ Zone d'habitat à caractère rural
2/ Pas de permis d'urbanisme
3/ Pas de permis de lotir
4/ Pas d'infraction urbanistique
5/ Pas droits de préférence
6/ Pas connaissance d'attestation as-built.

A DECOUVRIR !

NOMBREUSES POSSIBILITES !
  • Chambres

    3 ch(s).

  • Surfaces habitables

    Total : 150 m²

    chambre 1 - 25m²

    chambre 2 - 17m²

    chambre 3 - 7m²

    surface de terrasse 1 - 29m²

    Salle de séjour - 13m²

    Salle à manger - 17m²

    Cuisine - 15m²

  • Superficie totale

    373 m²

  • Référence

    5765

  • Energie

    PEB

    PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 296

    E total - 49230

    PEB code unique - 20250706-0003636667-RES-1

Documents disponibles

Caractéristiques

Bâtiment

Nombre de garage1

Equipement de base

CuisineOui

Chauffage (ind/coll)Individuel

Double vitrageOui

ChauffagePompe à chaleur

Type de cuisineéquipée

Divers

BuanderieOui

CaveOui

En chiffres

Nbre de toilette(s)2

Nombre de sdd1

Chambre 125 m²

Chambre 217 m²

Chambre 37 m²

Nbre de terrasse(s)1

Salle de séjour13 m²

Salle à manger17 m²

Cuisine15 m²

Charges & Rendement

Sous régime TVANon

Raccordements

électricitéOui

GazOui

EauOui

Équipements techniques

ChâssisPvc

Spécificités terrain

Type d'environnementCampagne

Type d'environnement 2Résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 129 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€)399

À proximité

MagasinsOui

EcolesOui

Transports en communOui

Centre sportifOui

AutorouteOui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricitéOui, conforme

Nom, catégorie & situation

Energie

Label PEBPEB

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)296

E total49230

PEB code unique20250706-0003636667-RES-1

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