Appartement à vendre
Boulevard de l'Ourthe 136 | Chênée - 4032

175.000€

L’Immobilière Wolfs vous propose cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence de trois appartements. Ce bien dispose d’une cave privative, d'un garage commun et d'un accès direct aux axes autoroutiers !

Sous-sol : cave privative, local chaufferie commun et un garage commun.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, living de +/- 24 m² (salon, salle à manger), cuisine meublée, hall de nuit, deux chambres dont une petite, salle de bains (lavabo, baignoire et toilette).

Divers : superficie habitable : 71 m², double vitrage en aluminium, chauffage central au gaz de ville avec chaudière collective, compteurs séparés (eau et électricité), pas de charges communes, toiture rénovée, appartement actuellement loué, R.C. : 951 €.

Informations énergétiques : PEB No. : 20250327022904, PEB : E, E spec : 354 kWh/m².an, E totale : 25 013 kWh/an.

A DECOUVRIR !

  • Chambres

    2 ch(s).

  • Surfaces habitables

    Total : 71 m²

    chambre 1 - 14m²

    chambre 2 - 7.33m²

    Salle de séjour - 23.49m²

    Cuisine - 5.63m²

  • Référence

    5766

  • Energie

    PEB

    PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 354

    E total - 25013

    PEB code unique - 20250327022904

Documents disponibles

Contact

Caractéristiques

En chiffres

Nbre de toilette(s)1

Chambre 114 m²

Chambre 27.33 m²

Salle de séjour23.49 m²

Cuisine5.63 m²

Equipement de base

Double vitrageOui

ChauffageGaz (chau. centr.)

Charges & Rendement

Sous régime TVANon

Équipements techniques

ChâssisAluminium

Spécificités terrain

Type d'environnementZone d'habitation

Cadastre

Revenu cadastral (€)951

Raccordements

GazOui

À proximité

MagasinsOui

EcolesOui

Transports en communOui

Centre sportifOui

AutorouteOui

Divers

CaveOui

Nom, catégorie & situation

Energie

Label PEBPEB

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)354

E total25013

PEB code unique20250327022904

Photos

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