Faire offre à partir de 545.000 €
L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette très belle villa de 2004 avec garage et jardin, idéalement située à Heure-le-Romain. En excellent état général, ce bien met à votre disposition des matériaux de haute qualité, de confortables espaces de vie ainsi qu'un superbe extérieur aménagé avec piscine et jacuzzi. Vous apprécierez également son excellente situation dans un cadre résidentiel à proximité de toutes commodités. Possibilité d'acheter la maison meublée. Coup de coeur assuré pour cette offre rarement disponible sur le marché !
Sous-sol : cave de rangement.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, lumineux living de +/- 54 m² (salon, salle à manger) avec cuisine hyper-équipée ouverte, buanderie, garage, joli jardin avec terrasse, piscine entièrement automatisée.
1er étage : hall de nuit, toilette indépendante, salle de bains (double lavabo, baignoire, douche), quatre chambres de +/- 15, 16, 17 et 19 m².
2ème étage : grenier aménagé en cinquième chambre.
Divers : superficie totale : 524 m², superficie habitable : 287 m², double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, électricité en conformité, 36 panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie, pompe à chaleur indépendante pour la piscine, banne solaire électrique sur la terrasse, cassette à bois dans le living.
Informations énergétiques : PEB n° 20250908020814, PEB : C, E spec : 184 kWh/m².an, E totale : 52712 kWh/an.
NE TARDEZ PAS !
Nouveau
Villa à vendre
Villa à vendre
Rue Amry 34 | Heure-le-Romain - 4682
545.000€
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Chambres
5 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 287 m²
surface bâtie - 287m²
chambre 1 - 15m²
chambre 2 - 16m²
chambre 3 - 18m²
chambre 4 - 18m²
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Superficie totale
524 m²
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Référence
5769
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 184
E total - 52712
PEB code unique - 20250908020814
