Situé au centre de Seraing, l’Immobilière Wolfs vous présente ce spacieux immeuble de +/- 218 m² offrant un important potentiel de transformation. Actuellement en infraction urbanistique, ce bien pourrait convenir à divers projets, sous réserve des autorisations urbanistiques requises. Belle opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un projet sur mesure, qu’il soit résidentiel, mixte ou autre !
Sous-sol : quatre caves avec la chaudière.
Rez-de-chaussée : superficie de +/- 110 m² à réaménager selon projet.
1er étage : superficie de +/- 78 m² à réaménager selon projet, terrasse arrière.
2ème et 3ème étage : superficie de +/- 30 m² sur deux niveaux à réaménager selon projet.
Divers : superficie totale : +/- 112 m², superficie habitable : +/- 218 m², double vitrage en PVC, chauffage central au gaz.
Informations énergétiques :
PEB pour plusieurs logements mais pas de permis pour ces logements.
Appartement 1 : PEB No. : 20161221005610, PEB : G, E spec : 793 kWh/m².an, E totale : 42 243kWh/an.
Appartement 2 : PEB No. : 20161221014586, PEB : D, E spec : 317 kWh/m².an, E totale : 11 636 kWh/an.
Appartement 11 : PEB No. : 20161221007141, PEB : G, E spec : 1500 kWh/m².an, E totale : 68 749 kWh/an.
Appartement 12 : PEB No. : 20161221010154, PEB : B, E spec : 131 kWh/m².an, E totale : 8 793 kWh/an
Appartement 21 : PEB No. : 20161221011891, PEB : D, E spec : 330 kWh/m².an, E totale : 12 160 kWh/an
Appartement 22 : PEB No. : 20161221012502, PEB : D, E spec : 311 kWh/m².an, E totale : 14 235 kWh/an
NOMBREUSES POSSIBILITES !
BEAUX VOLUMES !
Nouveau
Immeuble à appartements à vendre
Immeuble à appartements à vendre
Rue de la Province 72 | Seraing - 4100
145.000€
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Chambres
5 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 218 m²
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Superficie totale
112 m²
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Référence
5775b
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Energie
