Appartement à vendre
Rue Basse Prèalle 9 | Herstal - 4040

175.000€

L’Immobilière Wolfs vous présente cet agréable appartement. Découvrez un espace de vie ouvert et lumineux de plus de 34 m², idéal pour laisser libre cours à vos projets. Bénéficiez de deux chambres confortables ainsi que d’un agencement pratique. Ce bien est idéal que vous souhaitiez vous y installer ou investir ! Profitez également d’une localisation proche des écoles, des axes autoroutiers, des commerces et des commodités !

Sous-sol : deux caves de +/- 15 et 20 m².

Rez-de-chaussée : spacieux living avec cuisine ouverte de +/- 34 m², deux chambres de +/- 11 et 13 m², salle de douche (douche, lavabo, toilette).

Divers : surface de plancher chauffé (PEB) : 98 m², double vitrage en PVC, électricité conforme, chauffage central au gaz, R.C. : 420 €.

Informations énergétiques : PEB No. : 20251127009250, PEB : E, E spec : 414 kWh/m².an, E totale : 58 172 kWh/an.

A DECOUVRIR !

  • Chambres

    2 ch(s).

  • Surfaces habitables

    Total : 98 m²

    chambre 1 - 11.1m²

    chambre 2 - 13.07m²

    Salle de séjour - 34.09m²

    Salle de bain 1 - 4.14m²

  • Référence

    5790

  • Energie

    PEB

    PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 414

    E total - 58172

    PEB code unique - 20251127009250

Documents disponibles

Contact

Caractéristiques

En chiffres

Nbre de toilette(s)1

Chambre 111.1 m²

Chambre 213.07 m²

Salle de séjour34.09 m²

Salle de bain 14.14 m²

À proximité

Magasins150

écoles500

Transports en commun150

Centre sportif1500

MagasinsOui

EcolesOui

Transports en communOui

Centre sportifOui

AutorouteOui

Autoroute1500

Equipement de base

Double vitrageOui

ChauffageGaz

SdbBain

Charges & Rendement

Sous régime TVANon

Cadastre

SectionE

Revenu cadastral (€)420

Raccordements

électricitéOui

GazOui

Câbles téléphoniquesOui

EauOui

Équipements techniques

ChâssisPvc

Nom, catégorie & situation

Energie

Label PEBPEB

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)414

E total58172

PEB code unique20251127009250

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