Faire offre à partir de 545.000 euros
Nichée entre les villages de Petit-Rechain et Herve, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce magnifique immeuble de caractère avec jardin et pâtures pour une contenance totale de 5.395 m². Cette superbe bâtisse au cachet préservé met à votre disposition de confortables et lumineux espace de vie, un studio indépendant (actuellement loué) aux nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'un agréable extérieur aménagé. Jouissant d'une situation hors du commun dans un véritable écrin de verdure bordé par les champs, en étant à seulement quelques minutes de toutes les commodités, ce bien est un coup de coeur assuré pour les amateurs de calme et de nature. Découvrez sans tarder cette offre rarement disponible sur le marché !
Sous-sol : cave de rangement.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, jolie pièce de vie comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée, véranda, local technique avec chaufferie, jardin, pâtures, garage, dépendance.
1er étage : hall de nuit, toilette indépendante, salle de bains (lavabo, baignoire), une grande chambre, bureau, buanderie.
2ème étage : hall de nuit, toilette indépendante, salle de douches (double lavabo, douche), quatre chambres.
Studio avec accès indépendant composé d'une toilette indépendante, séjour, kitchenette, salle de douches et chambre.
Divers : superficie totale : 5.395 m², surface habitable (selon PEB) : 257 m² pour la maison et 44 m² pour le studio, double vitrage en bois et PVC, chauffage central mazout, deux compteurs électriques séparés (rapports de conformité disponibles), panneaux photovoltaïques, panneaux solaires, studio loué 400 € / mois.
Informations énergétiques :
Maison : PEB No. : 20221121023741, PEB : C, E spec : 237 kWh/m².an, E totale : 60 909 kWh/an.
Studio : PEB No. : 20221121023896, PEB : D, E spec : 330 kWh/m².an, E totale : 14 508 kWh/an.
POUR LES AMOUREUX DE CHARME ET D'AUTHENTICITE !
Nouveau
Maison de caractère à vendre
Maison de caractère à vendre
Allée des Pâquerettes 6 | Herve - 4650
545.000€
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Chambres
6 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 301 m²
surface bâtie - 301m²
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Superficie totale
5395 m²
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Référence
5795b
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 237
E total - 14508
PEB code unique - 20221121023896
